Op een uitzonderlijk mooie locatie in het charmante Sint-Pieters-Voeren presenteren wij deze sfeervolle en instapklare gezinswoning met inpandige garage. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en biedt drie volwaardige slaapkamers, energielabel C, een onderhoudsvriendelijke tuin en prachtig zicht op de omliggende natuur. Hier geniet u van rust en ruimte, midden in het groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u gezellige horecazaken, terwijl u binnen vijf minuten met de auto in Aubel bent voor uw dagelijkse boodschappen. De hoofdwegen richting Visé en Maastricht zijn vlot bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen ligt een uitgebreid netwerk aan routes letterlijk om de hoek.
Nieuw
Woningtype
Tussenwoning
Woonoppervlakte
ca. 105m²
Inhoud
ca. 524m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1980
Aanvaarding
In overleg
DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.
-Beschrijving:
Op een uitzonderlijk mooie locatie in het charmante Sint-Pieters-Voeren presenteren wij deze sfeervolle en instapklare gezinswoning met inpandige garage. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en biedt drie volwaardige slaapkamers, energielabel C, een onderhoudsvriendelijke tuin en prachtig zicht op de omliggende natuur. Hier geniet u van rust en ruimte, midden in het groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u gezellige horecazaken, terwijl u binnen vijf minuten met de auto in Aubel bent voor uw dagelijkse boodschappen. De hoofdwegen richting Visé en Maastricht zijn vlot bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen ligt een uitgebreid netwerk aan routes letterlijk om de hoek.
-Indeling:
-Begane grond:
Via de verzorgde inkomhal betreedt u de woning. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de ruime inpandige garage van ca. 34 m², geschikt voor het parkeren van twee auto's. De garage is voorzien van een automatische kantelpoort, een smeerput, de cv-installatie én handige opbergmogelijkheden.
-Eerste verdieping:
Een trap in de inkomhal brengt u naar de lichte en royale leefruimte met open keuken (samen ca. 37 m²). Vanuit deze verdieping geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende landschap en de karakteristieke Sint-Pieterskerk. De moderne keuken met centraal kookeiland is uitgerust met alle hedendaagse apparatuur: een koelkast, diepvries, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de eerste slaapkamer (ca. 11 m²) en de separate toiletruimte.
-Tweede verdieping:
Via een trap op de eerste verdieping bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Deze verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
• Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) beschikt over een en suite inloopdouche en wastafelmeubel, bereikbaar via een schuifdeur.
• Slaapkamer 3 is met ca. 17 m² de grootste kamer en biedt volop ruimte.
• De badkamer (ca. 5 m²) is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangtoilet.
-Zolder:
Via een vlizotrap op de tweede verdieping bereikt u de zolder, ideaal als extra opbergruimte.
-Tuin:
De woning staat op een perceel van ca. 175 m² en heeft aan de achterzijde een sfeervol, beschut terras. Hier komt u volledig tot rust met uitzicht op het groen van de Voerstreek. Er is bovendien ruime parkeergelegenheid, zowel op de oprit als op het plein voor de woning.
-Nadere bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerde drive-in woning, gelegen in Sint-Pieters-Voeren.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
