Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Burgemeester Wolfsstraat 22, Sint Geertruid

In Sint Geertruid bieden wij deze vrijstaande, leeftijdsbestendige bungalow aan gelegen op een perceel van ca. 366 m². Deze leeftijdsbestendige woning is o.a. voorzien van een garage met ruime oprit, 1 slaapkamer en een praktische bergzolder. De fijne tuin is een mooie aanvulling aan deze woning. In de directe omgeving is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 15 automin. verwijderd.

Verkocht

Woningtype
Vrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 90m²

Perceeloppervlakte
ca. 366m²

Inhoud
ca. 482m³

Kamers
2

Slaapkamers
1

Bouwjaar
1960

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
In Sint Geertruid bieden wij deze vrijstaande, leeftijdsbestendige bungalow aan gelegen op een perceel van ca. 366 m². Deze leeftijdsbestendige woning is o.a. voorzien van een garage met ruime oprit, 1 slaapkamer en een praktische bergzolder. De fijne tuin is een mooie aanvulling aan deze woning. In de directe omgeving is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 15 automin. verwijderd.

Indeling:
-Begane grond:
Via de ruime hal (ca. 9 m² ) bereikt u de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. Ook bevindt zich hier een toiletruimte en een bergkast.
De hal is voorzien van een tegelvloer. De betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.
De slaapkamer is ca. 17 m² groot, vanuit de slaapkamer heeft u mooi uitzicht op groen. In de slaapkamer ligt een laminaatvloer.
• Badkamer: De badkamer is enige tijd geleden vernieuwd en is ca. 4 m² groot. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De badkamer is betegeld met een witte wandtegel en een antraciet vloertegel.

De woonkamer is ca. 30 m² groot. Aangenaam is de mooie lichtinval in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een klein terras waar u beschut kunt zitten. De toegang hiervoor bereikt u via de deur bij de woonkamer.
Sfeermaker is de nostalgische gaskachel in de woonkamer. In de woonkamer ligt een laminaatvloer.
Via de woonkamer bereikt u de keuken (ca. 7 m2). De eenvoudige, gedateerde keuken is voorzien van een gasfornuis en een spoelbak . Via de keuken loopt u de tuin in.
Achter de keuken bevindt zich een berging. In deze berging (ca. 11,5 m²) is o.a. de witgoedaansluiting aanwezig. Via deze ruimte bereikt u ook de tuin.

-Eerste verdieping:
Hier bevindt zich een praktische bergzolder. U treft hier de HR combi CV ketel aan. (Nefit, 2017, huur)

-Garage:
Via de oprit en de berging achter de keuken bereikt u de garage. De garage is ca. 16 m² groot. Deze is voorzien van 2 openslaande, houten deuren. Via de deur in de garage heeft u toegang tot de achtertuin. De garage is voorzien van een vloertegel, en een wasbak met wateraansluiting.

-Tuin:
De achtertuin is van een redelijk ruim formaat en voorzien van een zij-toegang. De tuin is overwegend bestraat. In de grote border kunt u bijvoorbeeld bloemen of groenten planten.

Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Deze woning dient gemoderniseerd te worden.
• Kozijnen: Houten kozijnen met enkel glas.
• De woning is voorzien van centrale verwarming.
• Gelijkvloers wonen met 1 slaapkamer en ruime tuin inclusief garage en oprit.
• Uitzicht op groen aan overzijde woning.
• Centrale verwarming: HR combi-ketel (Nefit, 2017,Huur)
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Deze woning is mooi rustig gelegen in het Limburgse Landschap, in de plaats Sint Geertruid. Sint Geertruid is een fijne plek om te wonen, te wandelen en te genieten van de natuur. Sint Geertruid heeft een o.a. basisschool , restaurants e.d. Maastricht centrum, MUMC+ en UNI zijn op slechts 15 autominuten te bereiken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Burgemeester Wolfsstraat 22", "zipCode": "6265 AA", "city": "Sint Geertruid", "lat": 50.7973833, "lng": 5.7645264, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Burgemeester Wolfsstraat 22
Postcode
6265 AA
Plaats
Sint Geertruid

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 90m²
Perceeloppervlakte
ca. 366m²
Overig oppervlakte
ca. 42m²
Inhoud
ca. 482m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
Nefit (2017, Huur)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.