Instapklare gezinswoning met 267m2 woonoppervlakte gelegen in het centrum van Kanne. Het brede perceel van 4a61 biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande bouwgrond af te splitsen mits afbraak van het multifunctionele bijgebouw aan de rechterzijde. Diverse mogelijkheden dus en dat op fietsafstand van de sfeervolle stad Maastricht. Zoek je liever de rust op? Ook dan zit je goed in Kanne. De mooie omgeving van het Albertkanaal en de omliggende natuurgebieden beantwoorden vast jouw wensen.
Verkocht
Woningtype
Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 267m²
Perceeloppervlakte
ca. 461m²
Inhoud
ca. 694m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Bouwjaar
1980
Aanvaarding
In overleg
DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.
-Beschrijving:
Instapklare gezinswoning met 267m2 woonoppervlakte gelegen in het centrum van Kanne. Het brede perceel van 4a61 biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande bouwgrond af te splitsen mits afbraak van het multifunctionele bijgebouw aan de rechterzijde. Diverse mogelijkheden dus en dat op fietsafstand van de sfeervolle stad Maastricht. Zoek je liever de rust op? Ook dan zit je goed in Kanne. De mooie omgeving van het Albertkanaal en de omliggende natuurgebieden beantwoorden vast jouw wensen.
-Indeling:
-Begane grond:
• Inkomhal met gastentoilet.
• Riante leefkeuken (15,48m2) met aangrenzende berging (3,48m2).
• Royale woonkamer van 35,3m2 met openslaande deuren naar de sfeervolle binnentuin en trap naar het verdiep.
• Kantoor-/hobbyruimte of gelijkvloerse slaapkamer van 12,96m2.
• Tweede multifunctionele ruimte van 11,03m2.
• Badkamer van 3,89 voorzien van toilet en douche.
• Dubbele garage met een oppervlakte van 26,0m2.
• Polyvalent bijgebouw van in totaal 42,3m2 met koelcel en sanitaire voorzieningen.
-Eerste verdieping:
• Overloop.
• 3 Ruime slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes: 19,6m2, 16,6m2 en 14,9m2.
• Badkamer uitgerust met lavabo en inloopdouche.
-Tuin:
Het perceel van 4a61ca is zuidelijk georiënteerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omheind.
Nadere bijzonderheden:
• Woning mooi gelegen en met veel mogelijkheden.
• Deze woning werd in 2000 grondig opgefrist.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D.Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Stuur door
