Instapklare gezinswoning met uitzonderlijk ruime garage in Riemst (Zichen-Zussen-Bolder)
In het rustige en charmante Zichen-Zussen-Bolder, een deelgemeente van Riemst, presenteren wij deze ruime en instapklare gezinswoning. De woning is gelegen op een royaal perceel van 858 m² en beschikt over een uitzonderlijk grote garage van maar liefst 89 m². Dankzij de centrale ligging tussen Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl voorzieningen zoals scholen, supermarkten en apotheken eenvoudig per fiets bereikbaar zijn.
Sinds 1999 is de woning grondig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, waardoor ze klaar is voor haar nieuwe bewoners.
Woningtype
Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 188m²
Inhoud
ca. 493m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1933
Aanvaarding
In overleg
DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.
-Beschrijving:
Instapklare gezinswoning met uitzonderlijk ruime garage in Riemst (Zichen-Zussen-Bolder)
In het rustige en charmante Zichen-Zussen-Bolder, een deelgemeente van Riemst, presenteren wij deze ruime en instapklare gezinswoning. De woning is gelegen op een royaal perceel van 858 m² en beschikt over een uitzonderlijk grote garage van maar liefst 89 m². Dankzij de centrale ligging tussen Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl voorzieningen zoals scholen, supermarkten en apotheken eenvoudig per fiets bereikbaar zijn.
Sinds 1999 is de woning grondig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, waardoor ze klaar is voor haar nieuwe bewoners.
-Indeling:
-Kelder:
De woning beschikt over een ruime kelder van circa 24 m², ideaal voor opslag en extra bergruimte.
-Begane grond:
Bij binnenkomst in deze prachtige woning wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal, die u direct toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Deze hal straalt een uitnodigende sfeer uit en vormt een perfecte eerste indruk.
De sfeervolle woonkamer (ca. 32 m²) is een waar hoogtepunt van de woning. De houtkachel in deze ruimte valt direct op, deze geeft de ruimte een warme en gezellige uitstraling. Dit is dé plek om te ontspannen na een lange dag of om gezellige avonden met vrienden en familie door te brengen.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken. De praktische indeling van de keuken biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden, waardoor koken een waar genoegen wordt. De keuken is voorzien van een oven, combi, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, 2 koelkasten en een diepvries. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekte terras, voorzien van een lamellendak en screens.
Tevens vindt u op de begane grond de eerste badkamer, voorzien van een douche. Deze ruimte wordt tevens gebruikt als wasplaats.
-Eerste verdieping:
Via de trap op de begane grond bereikt u de overloop. Hier vindt u 3 slaapkamers en de tweede badkamer.
• Slaapkamer 1: Deze kamer is ca. 16 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze kamer is ca. 13 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze kamer is ca. 12 m² groot.
• Badkamer 2: Voorzien van een bad, inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet.
-Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee aparte zolderruimtes, deze zijn beide toegankelijk via een vaste trap.
-Tuin:
Het royale perceel van 858 m² heeft een aanzienlijke diepte en is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. Op het terrein bevindt zich een ruime garage van maar liefst 89 m², uitgerust met twee sectionale poorten aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dankzij deze doordachte indeling is er een praktische doorrit naar de tuin, waar tevens een extra ruime carport is voorzien.
Nadere bijzonderheden:
• De woning is sinds 1999 grondig gerenoveerd en uitstekend onderhouden.
• Centrale ligging met vlotte verbindingen naar omliggende steden.
• Ruime garage, uniek in zijn soort, biedt tal van mogelijkheden.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Marres.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
