Op een geliefde locatie in Vroenhoven, bieden wij deze volledig gerenoveerde gezinswoning aan. Deze woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, energielabel B en een multifunctioneel bijgebouw met bovenliggende bergruimte. Op slechts 5 minuten is het centrum van Maastricht te bereiken. Ook liggen Bilzen, Tongeren en Visé binnen een straal van 15 minuten afstand. De dagelijkse voorzieningen, zoals de bakker en buurtwinkel, zijn ideaal op loop- en fietsafstand gelegen. Kortom de ideale uitvalsbasis voor uw droomwoning!
Nieuw
Woningtype
Geschakelde woning
Woonoppervlakte
ca. 197m²
Inhoud
ca. 673m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1930
Aanvaarding
In overleg
DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.
Op een geliefde locatie in Vroenhoven, bieden wij deze volledig gerenoveerde gezinswoning aan. Deze woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, energielabel B en een multifunctioneel bijgebouw met bovenliggende bergruimte. Op slechts 5 minuten is het centrum van Maastricht te bereiken. Ook liggen Bilzen, Tongeren en Visé binnen een straal van 15 minuten afstand. De dagelijkse voorzieningen, zoals de bakker en buurtwinkel, zijn ideaal op loop- en fietsafstand gelegen. Kortom de ideale uitvalsbasis voor uw droomwoning!
-Indeling:
-Kelder:
Hier bevindt zich ca. 22 m² aan extra opbergruimte.
-Begane grond:
U komt binnen in de entree, hier bevindt zich de toiletruimte. Middels de charmante deur komt u de woonkamer binnen. Het is een lichte, royale woonruimte (ca. 31 m²) voorzien van een pelletkachel, welke zorgt voor een gezellige sfeer. De lichte eetkamer met open keuken (geplaatst in 2021), is in totaal ca. 33 m² groot. Deze staat aangenaam in contact met de tuin door de tuingerichte raampartijen. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een extra berg-/hobbyruimte van ca. 19 m², deze biedt diverse mogelijkheden. In deze ruimte is een witgoedaansluiting aanwezig.
-Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
• Slaapkamer 1: deze slaapkamer is ca. 17 m² groot.
• Slaapkamer 2: deze slaapkamer is ca. 14 m² groot.
• Slaapkamer 3: deze slaapkamer is ca. 9 m² groot en kan ook dienen als kledingkamer of wasruimte.
• Badkamer: deze is ca. 5 m² groot en voorzien van een douche, een wastafel en toilet.
-Tweede verdieping:
Via de vaste trap naar de tweede verdieping, betreedt u de vierde slaapkamer, van maar liefst 18 m² groot. Dit is een ruime kamer met veel lichtinval door de drie raampartijen en het hoge plafond. U heeft hier prachtig zicht op de, aan de achterzijde gelegen, velden. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een douche en een wastafel.
-Tuin:
De omheinde tuin, gelegen op een perceel van 475 m², is toegankelijk via de voorzijde en voorzien van een carport. De carport bevindt zich tussen de woning en het bijgebouw. De tuin geniet een NW oriëntatie.
-Bijgebouw:
Naast de woning en de mooie omheinde tuin, geniet dit perceel ook van een praktische garage. Deze garage wordt gebruikt als atelier en is voorzien van krachtstroom en een bergzolder. De totale oppervlakte hiervan is ca. 67 m² groot.
Nadere bijzonderheden:
• Riante jaren 30 woning, gelegen in Vroenhoven.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Voor alle Facebook gebruikers zijn wij ook te vinden op Facebook! Op Facebook houden wij u op de hoogte van ons laatste woningaanbod en nieuwe ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
