Karaktervolle gezinswoning in monumentale vierkantshoeve uit de 15e eeuw in landelijk Millen
In het charmante dorp Millen, onderdeel van de gemeente Riemst, bevindt zich deze unieke gezinswoning in de monumentale vierkantshoeve ‘Hof van Eggertingen’. Deze historische hoeve, die dateert uit de 15e eeuw, werd in 2005 volledig gerestaureerd tot negen exclusieve woningen, waarbij authentieke elementen en erfgoedwaarden zorgvuldig bewaard zijn gebleven.
De woning is met oog voor detail afgewerkt in natuurlijke materialen en heeft een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van het binnenvallende daglicht. Het traditionele vakmanschap in massief eikenhout gaat hier hand in hand met subtiele, eigentijdse accenten. Dankzij de rustige, groene ligging en de snelle verbinding naar steden als Maastricht, Bilzen, Tongeren en Visé, is dit een ideale woonplek voor wie historisch en landelijk wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid.
Woningtype
Tussenwoning
Woonoppervlakte
ca. 288m²
Inhoud
ca. 695m³
Kamers
4
Slaapkamers
2
Bouwjaar
2005
Aanvaarding
In overleg
DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.
Karaktervolle gezinswoning in monumentale vierkantshoeve uit de 15e eeuw in landelijk Millen
In het charmante dorp Millen, onderdeel van de gemeente Riemst, bevindt zich deze unieke gezinswoning in de monumentale vierkantshoeve ‘Hof van Eggertingen’. Deze historische hoeve, die dateert uit de 15e eeuw, werd in 2005 volledig gerestaureerd tot negen exclusieve woningen, waarbij authentieke elementen en erfgoedwaarden zorgvuldig bewaard zijn gebleven.
De woning is met oog voor detail afgewerkt in natuurlijke materialen en heeft een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van het binnenvallende daglicht. Het traditionele vakmanschap in massief eikenhout gaat hier hand in hand met subtiele, eigentijdse accenten. Dankzij de rustige, groene ligging en de snelle verbinding naar steden als Maastricht, Bilzen, Tongeren en Visé, is dit een ideale woonplek voor wie historisch en landelijk wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid.
-Indeling:
-Begane grond:
Bij binnenkomst bereikt u via de hal met gastentoilet de royale, open leefruimte van maar liefst ca. 64 m². Deze is ingedeeld in een sfeervolle zit- en eethoek, gekenmerkt door grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen en een afwerking in blauwe hardsteen. De stijlvolle keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, twee ovens, vaatwasser, koelkast en diepvries. Aangrenzend vindt u een praktische wasruimte van ca. 4 m² en een separate berging, ideaal voor extra opslag en het netjes organiseren van het huishouden.
-Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een woonkamer aan van ca. 70 m² groot. Deze is op een doordachte manier onderverdeeld, waardoor moderne en klassieke elementen samenkomen in een unieke leefomgeving. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het inrichten van een hobbykamer, een extra werkplek of zelfs extra slaapkamers. De sfeervolle haard en inbouwkasten geven het geheel extra karakter en functionaliteit.
-Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de ruime overloop van ca. 23 m², voorzien van een wastafel.
• Slaapkamer 1 – Master bedroom: Deze royale kamer van ca. 22 m² beschikt over een ensuite badkamer.
• Ensuite badkamer: De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer van ca. 8 m², uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet.
• Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer van ca. 10 m², geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer.
• Badkamer 2: Tweede, separate badkamer van ca. 6 m² groot met douche en toilet.
-Tuin:
De woning beschikt over een sfeervolle tuin met een gunstige zuidwestelijke ligging, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de achtergelegen parkeerplaats, bereikbaar via een gemeenschappelijke doorgang. Daarnaast is er een praktische garage van ca. 17 m² aanwezig, gelegen op de fraai aangelegde binnenkoer, die extra parkeergelegenheid biedt.
Nadere bijzonderheden:
• Karaktervolle gezinswoning in monumentale vierkantshoeve uit de 15e eeuw in landelijk Millen.
• De hoeve is opgenomen als monument, alsook opgenomen in de inventarissen van onroerend erfgoed. ID2293 + ID17513 + ID36955. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
