Verzorgde halfvrijstaande gezinswoning met ruime leefkeuken, vier slaapkamers en privéwellness op een mooi perceel in Vroenhoeven (Riemst)
Op een rustige en landelijke locatie in Vroenhoeven, een charmante deelgemeente van Riemst, bevindt zich deze verrassend ruime halfvrijstaande woning op een perceel van ca. 677 m². Hier woont u in alle rust, omringd door natuur en groene vergezichten, terwijl het bruisende centrum van Maastricht zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Ook steden als Tongeren, Bilzen en Visé zijn binnen handbereik, net als diverse scholen, winkels en openbaar vervoer.
De woning werd door de jaren heen grondig gerenoveerd en is onder meer voorzien van isolerende beglazing, een recente cv-installatie en zonnepanelen.
Binnen treft u royale leefruimtes met veel lichtinval, terwijl de diepe, fraai aangelegde tuin met meerdere zithoeken een oase van rust vormt. Daarnaast beschikt deze woning tevens over een privé welness met sauna, voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met dat tikkeltje extra.
Woningtype
Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 253m²
Inhoud
ca. 711m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1935
Aanvaarding
In overleg
DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.
Verzorgde halfvrijstaande gezinswoning met ruime leefkeuken, vier slaapkamers en privéwellness op een mooi perceel in Vroenhoeven (Riemst)
Op een rustige en landelijke locatie in Vroenhoeven, een charmante deelgemeente van Riemst, bevindt zich deze verrassend ruime halfvrijstaande woning op een perceel van ca. 677 m². Hier woont u in alle rust, omringd door natuur en groene vergezichten, terwijl het bruisende centrum van Maastricht zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Ook steden als Tongeren, Bilzen en Visé zijn binnen handbereik, net als diverse scholen, winkels en openbaar vervoer.
De woning werd door de jaren heen grondig gerenoveerd en is onder meer voorzien van isolerende beglazing, een recente cv-installatie en zonnepanelen.
Binnen treft u royale leefruimtes met veel lichtinval, terwijl de diepe, fraai aangelegde tuin met meerdere zithoeken een oase van rust vormt. Daarnaast beschikt deze woning tevens over een privé welness met sauna, voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met dat tikkeltje extra.
-Indeling:
-Kelder:
De woning beschikt over een ruime kelder van ca. 36 m² die dienstdoet als praktische berging en wasplaats. Hier is voldoende ruimte voor wasapparatuur, provisie en opslag.
-Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de verzorgde inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de aangename leefruimte van ca. 42 m², ingedeeld in een zit- en eethoek. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de aanwezigheid van een gezellige houtkachel ademt deze ruimte een warme en open sfeer.
Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken van ca. 27 m², ingericht met een centraal kookeiland, charmante gashaard en tuingerichte raampartijen. De keuken vormt de eyecatcher van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwd koffieapparaat, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Via de keuken heeft u direct toegang tot het aangrenzende, overdekte terras en de fraai aangelegde tuin, een fijne plek om in alle rust buiten te genieten.
-Eerste verdieping:
Via de nachthal bereikt u drie aangename slaapkamers en een verzorgde badkamer:
• Slaapkamer 1: Een comfortabele kamer van ca. 15 m² groot.
• Slaapkamer 2: Lichte en rustig gelegen kamer van ca. 11 m² groot.
• Slaapkamer 3: Eveneens ca. 11 m² groot, multifunctioneel inzetbaar als logeerkamer of kastenruimte.
• Badkamer: De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.
-Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een bijzonder royale master bedroom van ca. 39 m², afgewerkt met een houten vloer en voorzien van dakramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De kamer biedt voldoende ruimte voor zowel een slaapgedeelte als een comfortabele zithoek.
• Ensuite badkamer: Aangrenzend bevindt zich een compacte tweede badkamer van ca. 4 m², uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
-Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde, diepe tuin met meerdere zithoeken, een overdekt terras van ca. 14 m² grenzend aan de keuken en een handige tuinberging van ca. 5 m². De tuin is zuidoostelijk georiënteerd en biedt veel privacy, een ideale plek om te ontspannen in alle rust.
Een bijzonder pluspunt is de aparte wellnessruimte van ca. 14 m², voorzien van een sauna en een overdekt terras met een eventuele jacuzzi. Dit maakt de tuin niet alleen sfeervol, maar ook functioneel voor wie op zoek is naar ontspanning aan huis.
-Nadere bijzonderheden:
• Verzorgde halfvrijstaande gezinswoning met ruime leefkeuken, vier slaapkamers en privéwellness op een mooi perceel in Vroenhoeven (Riemst)
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
