Vlakbij Maastricht, in Riemst, bieden wij deze landelijk gelegen, riante gezinswoning aan op een halfopen perceel van 436 m2. De woning is verbouwd met een luxe afwerking en is voorzien van een energielabel B. De woning bevindt zich nabij de bruisende stad Maastricht. Tongeren, Bilzen en Visé, met hun veel voorzieningen, zijn op minder dan 15 minuten gelegen. Kortom de ideale woonomgeving.
Concept
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte
ca. 204m²
Perceeloppervlakte
ca. 436m²
Inhoud
ca. 530m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1931
Aanvaarding
In overleg
DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.
Vlakbij Maastricht, in Riemst, bieden wij deze landelijk gelegen, riante gezinswoning aan op een halfopen perceel van 436 m2. De woning is verbouwd met een luxe afwerking en is voorzien van een energielabel B. De woning bevindt zich nabij de bruisende stad Maastricht. Tongeren, Bilzen en Visé, met hun veel voorzieningen, zijn op minder dan 15 minuten gelegen. Kortom de ideale woonomgeving.
-Indeling:
-Kelder:
De woning is voorzien van een verwarmde kelder van ca. 26 m2 groot. Handig voor het opbergen van diverse voorraden e.d.
-Begane grond:
Binnenkomend in de royale hal heeft u toegang tot onder andere de verschillende ruimtes en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer met eet- en zithoek is ca. 37,5 m2 groot. Prachtig is de eiken parketvloer en de doorkijk naar de keuken. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, grillplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. In de woning wordt veel lichtinval gecreëerd door de vele ramen partijen en de schuifpui. Tevens is een handige berging/ wasruimte gesitueerd op de begane grond, deze ruimte is tevens te bereiken via de tuin. De garage is inpandig te bereiken. Via de keuken is tevens het overdekt terras te bereiken, waar het heerlijk zitten is, met uitzicht op de tuin.
-Eerste verdieping:
Via de trap op de begane grond bereikt u de overloop. Hier vindt u 2 slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is voorzien van een eiken parketvloer.
• Slaapkamer 1: deze slaapkamer is ca. 16 m2 groot.
• Slaapkamer 2: deze slaapkamer is ca. 14 m2 groot.
• Badkamer: deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en waterval, ligbad, TV, wandmeubel met dubbele wastafelmeubel en toilet.
-Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Op deze verdieping is een royale slaapkamer gerealiseerd van 38 m2. De slaapkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, perfect om tot rust te komen na een lange dag. Praktisch zijn de maatwerk kasten en het dubbele wastafelmeubel.
-Tuin:
Het perceel van ca. 436 m2 is op het zuid- westen georiënteerd. Het overdekt terras is ideaal om volop te genieten tijdens zomerse dagen. De tuin is naar ieders wens in te richten.
Nadere bijzonderheden:
• Landelijke vrijstaande woning gelegen in Riemst.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.