In het geliefde Vroenhoven presenteren wij deze halfvrijstaande gezinswoning gelegen op een charmant perceel van ca. 692 m². Deze royale woning werd in 2013 volledig gerenoveerd met aandacht voor hedendaags comfort en werd nadien ingedeeld in twee wooneenheden. Recent werd bovendien een nieuwe gasgestookte cv-ketel geplaatst, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring.
Deze deelgemeente van Riemst biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont hier in een groene en aangename omgeving, terwijl het bruisende centrum van Maastricht zich op slechts 500 meter bevindt. Ook de steden Bilzen en Tongeren zijn vlot bereikbaar op circa 15 minuten rijden en diverse voorzieningen liggen op fietsafstand. De ligging wordt bovendien versterkt door de nabijheid van het Albertkanaal, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor wandelaars en fietsliefhebbers.
Woningtype
Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 172m²
Inhoud
ca. 590m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Bouwjaar
2013
Aanvaarding
In overleg
Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.
-Omschrijving:
In het geliefde Vroenhoven presenteren wij deze halfvrijstaande gezinswoning gelegen op een charmant perceel van ca. 692 m². Deze royale woning werd in 2013 volledig gerenoveerd met aandacht voor hedendaags comfort en werd nadien ingedeeld in twee wooneenheden. Recent werd bovendien een nieuwe gasgestookte cv-ketel geplaatst, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring.
Deze deelgemeente van Riemst biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont hier in een groene en aangename omgeving, terwijl het bruisende centrum van Maastricht zich op slechts 500 meter bevindt. Ook de steden Bilzen en Tongeren zijn vlot bereikbaar op circa 15 minuten rijden en diverse voorzieningen liggen op fietsafstand. De ligging wordt bovendien versterkt door de nabijheid van het Albertkanaal, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor wandelaars en fietsliefhebbers.
-Indeling:
-Kelder:
De woning beschikt over een kelderberging van 30 m², ideaal voor extra opslagruimte.
-Begane grond:
Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping komt u binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer van 19,36 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van 8,80 m², uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, diepvries en afzuigkap. Op deze verdieping vindt u daarnaast twee aangrenzende slaapkamers van 17,38 m² en 7,69 m². De badkamer is voorzien van een lavabo, douche en toilet en meet 3,46 m². Verder is er nog een praktische berging/wasplaats van 5 m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
-Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot de leefruimtes. Hier treft u een gezellige woonkamer van 12,72 m² die mooi overloopt in de eetkamer van 9,92 m². De keuken van 10,80 m² is eveneens uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, diepvries en afzuigkap. Verder is er een badkamer van 4,55 m² met wastafel, douche en toilet en een ruime slaapkamer van 18,09 m².
-Tuin:
Het perceel is zuidelijk georiënteerd, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. De omheinde tuin biedt veel privacy en vormt een aangename buitenruimte, terwijl u onder het overdekte terras van 21,86 m² steeds beschut kan vertoeven in de schaduw.
-Nadere bijzonderheden:
• Halfvrijstaande gezinswoning gelegen op een charmant perceel van ca. 692 m² in Vroenhoven.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
