DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.
Op een fietsafstand van Maastricht bieden wij deze half vrijstaande gezinswoning aan op een ruim perceel van maar liefst 1081 m2. Deze woning is gelegen te Lafelt dat deel uitmaakt van de landelijke gemeente Riemst. De omgeving wordt dan ook gekenmerkt door groene uitzichten, zonder dat je doet inleveren op bereikbaarheid. Want ook Riemst heeft alle nodige voorzieningen te bieden. De woning is van het jaar 1959 en biedt veel mogelijkheden!
Woningtype
Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 341m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.081m²
Inhoud
ca. 886m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1959
Aanvaarding
In overleg
DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.
-Beschrijving:
Op een fietsafstand van Maastricht bieden wij deze half vrijstaande gezinswoning aan op een ruim perceel van maar liefst 1081 m2. Deze woning is gelegen te Lafelt dat deel uitmaakt van de landelijke gemeente Riemst. De omgeving wordt dan ook gekenmerkt door groene uitzichten, zonder dat je doet inleveren op bereikbaarheid. Want ook Riemst heeft alle nodige voorzieningen te bieden. De woning is van het jaar 1959 en biedt veel mogelijkheden!
-Indeling:
-Kelder:
De woning is voorzien van een kelder, ca. 32 m2 groot, en biedt veel opbergmogelijkheden.
-Begane grond:
Binnenkomend in de royale hal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes zoals het toilet. De praktische wasruimte is voorzien van maatwerkkasten en de wasmachine- droger aansluiting en tevens een douche. De royale woonkamer van 32 m2 met ruimte voor een eet- en zithoek biedt veel mogelijkheden en kan naar ieders wens worden ingericht. De grote leefkeuken is ca. 21 m2 en heeft een L-vormige kastopstelling. Veel lichtinval wordt gecreëerd door de ramenpartij. Tevens is de serre te bereiken die toegang biedt tot de tuin. Handig is de inpandige garage (ca. 33 m2) voorzien van een automatische poort.
-Eerste verdieping:
Via de trap op de begane grond bereikt u de overloop. Hier vindt u 4 slaapkamers en 1 badkamer.
• Slaapkamer 1: deze slaapkamer is ca. 16 m2 groot.
• Slaapkamer 2: deze slaapkamer is ca. 16 m2 groot.
• Slaapkamer 3: deze slaapkamer is ca. 10 m2 groot.
• Slaapkamer 4: deze slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd, biedt toegang op de tweede ingerichte woonkamer die tevens voorzien is van een keuken en een aparte badkamer.
• Badkamer 1: deze badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet.
-Tweede verdieping:
Via een vlizo trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte is handig voor het opbergen van diverse spullen.
-Tuin:
De woning is voorzien van een perceel van 1081 m2. De tuin is ingericht met een handige tuinberging/ werkplaats van ca. 24 m2.
Nadere bijzonderheden:
• Half vrijstaande woning met veel mogelijkheden.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Voor alle Facebook gebruikers zijn wij ook te vinden op Facebook! Op Facebook houden wij u op de hoogte van ons laatste woningaanbod en nieuwe ontwikkelingen op de woningmarkt.
Stuur door
