Vrijstaande, gerenoveerde gezinswoning met riante praktijkruimte in Zichen
In een rustige straat in Zichen vindt u deze vrijstaande gezinswoning met een royale praktijkruimte van maar liefst 87 m². De ligging combineert het beste van twee werelden: enerzijds een groene en landelijke omgeving, anderzijds alle dagelijkse voorzieningen op wandel- en fietsafstand. Scholen, een supermarkt, bakker, apotheek en openbaar vervoer liggen vlakbij en dankzij de centrale ligging bereikt u bovendien Maastricht, Tongeren (E313) en Visé in slechts vijftien minuten. Dit maakt de woning niet alleen uiterst comfortabel voor uzelf, maar ook bijzonder goed bereikbaar voor eventueel cliënteel.
De woning werd tussen 2000 en 2003 volledig gerenoveerd en is bovendien voorzien van zonnepanelen en airconditioning.
Woningtype
Vrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 343m²
Inhoud
ca. 1.177m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1974
Aanvaarding
In overleg
DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.
-Beschrijving:
Vrijstaande, gerenoveerde gezinswoning met riante praktijkruimte in Zichen
In een rustige straat in Zichen vindt u deze vrijstaande gezinswoning met een royale praktijkruimte van maar liefst 87 m². De ligging combineert het beste van twee werelden: enerzijds een groene en landelijke omgeving, anderzijds alle dagelijkse voorzieningen op wandel- en fietsafstand. Scholen, een supermarkt, bakker, apotheek en openbaar vervoer liggen vlakbij en dankzij de centrale ligging bereikt u bovendien Maastricht, Tongeren (E313) en Visé in slechts vijftien minuten. Dit maakt de woning niet alleen uiterst comfortabel voor uzelf, maar ook bijzonder goed bereikbaar voor eventueel cliënteel.
De woning werd tussen 2000 en 2003 volledig gerenoveerd en is bovendien voorzien van zonnepanelen en airconditioning.
-Indeling:
-Kelder:
De woning is zo goed als volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele inpandige garage van circa 35 m². Daarnaast zijn er meerdere berg- en hobbyruimtes aanwezig, samen goed voor een totale oppervlakte van maar liefst 153 m².
-Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en berging. De lichtrijke leefruimte met eetkamer en een sfeervolle zitkuil beslaat samen circa 51 m², waarbij de karakteristieke open haard onmiddellijk de aandacht trekt. Aansluitend bevindt zich de exclusieve SieMatic leefkeuken van ongeveer 24 m², die een prachtig uitzicht biedt op de tuin en is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en ingebouwde koffiemachine. Verder treft u op dit niveau een praktische bijkeuken van circa 3 m² en een handige wasplaats van ongeveer 6 m² met aangrenzende berging, voorzien van maatwerkkasten en eveneens circa 6 m² groot.
-Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping komt u via de nachthal bij een apart toilet en vier riante slaapkamers van circa 20 m², 14 m², 11 m² en 9 m², waarvan twee zijn voorzien van een eigen wastafel. De verdieping wordt gecompleteerd door een ruime badkamer met dubbele wastafel en douche.
-Praktijkruimte:
De woning beschikt over een volwaardige praktijkruimte van circa 87 m², ideaal voor uiteenlopende beroeps- of hobbydoeleinden. Deze ruimte omvat een inkomhal met wachtzaal van ongeveer 10 m² en een naastgelegen ontvangstruimte van circa 14 m², evenals een apart toilet. Achter deze ruimtes bevinden zich multifunctionele kamers van circa 54 m², die dankzij verplaatsbare wanden flexibel kunnen worden ingedeeld, aangevuld met een bergruimte van circa 3 m².
-Tuin:
Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1.378 m² met een gunstige zuidoriëntatie, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten in de prachtig aangelegde en privacyrijke tuin. Voor de woning is bovendien extra parkeergelegenheid aanwezig, wat bijzonder praktisch is voor cliënteel of bezoek.
Nadere bijzonderheden:
• Vrijstaande, gerenoveerde gezinswoning met riante praktijkruimte in Zichen
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
