Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Jonge Hagen 16, Mheer

Op een geliefde locatie in Mheer, rustig gelegen, bevindt zich deze ruime, vrijstaand geschakelde woning, voorzien van o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en een saunaruimte. 1 slaapkamer (c.q. gastenverblijf) is aanwezig op de parterre met een badkamer. Daardoor kan deze woning leeftijdsbestendig worden gebruikt. De woning heeft een prachtige, omrande tuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad, mooi overdekt terras,en een zij-ingang. Gunstig gelegen ten opzichte van Maastricht; MUMC+ en UNI zijn op slechts 20 minuten te bereiken.
De directe omgeving biedt veel mogelijkheden voor wandelingen, en fietstochten in het prachtige heuvellandschap, met zijn schilderachtige dorpjes en boerderijen.

Verkocht

Woningtype
Geschakelde woning

Woonoppervlakte
ca. 179m²

Perceeloppervlakte
ca. 596m²

Inhoud
ca. 669m³

Kamers
5

Slaapkamers
4

Bouwjaar
1977

Aanvaarding
Per direct

Omschrijving

-Beschrijving:
In prijs verlaagd! Op een geliefde locatie in Mheer, rustig gelegen, bevindt zich deze ruime, vrijstaand geschakelde woning, voorzien van o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en een saunaruimte. 1 slaapkamer (c.q. gastenverblijf) is aanwezig op de parterre met een badkamer. Daardoor kan deze woning leeftijdsbestendig worden gebruikt of als kantoor aan huis bijvoorbeeld. De woning heeft een prachtige, omrande tuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad, mooi overdekt terras,en een zij-ingang. Gunstig gelegen ten opzichte van Maastricht; MUMC en UM zijn op slechts 20 minuten te bereiken.
De directe omgeving biedt veel mogelijkheden voor wandelingen, en fietstochten in het prachtige heuvellandschap, met zijn schilderachtige dorpjes en boerderijen.

-Indeling:

-Begane grond:
De ruime hal is voorzien van een witte tegelvloer. In de hal treft u aan de meterkast, de toiletruimte, de deur naar de woonkamer en naar de keuken.
Tevens treft u hier de toegangstrap naar de 1e etage aan.
De woonkamer met open keuken zijn samen 50 m2 groot. In de woonkamer en de keuken ligt eveneens een witte plavuizenvloer.
Aangenaam is de vele lichtinval in deze ruimte. In de woonkamer bevindt zich als extra sfeermaker een open haard.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, moor gecompleteerd met een licht beige, natuurstenen werkblad.

Via de keuken heeft u door middel van een grote glazen schuifpui, toegang tot het grote tuinterras in de achtertuin. In de woonkamer heeft u tevens via een deur toegang tot de zijtuin. Hier is het ook heerlijk zitten, en genieten van de prachtige tuin !
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tussenhal. Hier treft u de deuren aan naar de bijkeuken, de cv-ruimte, en naar de tuinkamer aan.
De praktische berging, nu in gebruik als bijkeuken/wasruimte is ca. 8.5 groot; een fijne ruimte voor het plaatsen van extra voorraad e.d. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting, en er is voldoende plaats voor wasdroger e.d.
In de cv-ruimte bevindt zich de HR-cv-ketel (Nefit Ecomline bouwjaar 1995, deze is in eigendom)
Opvallend mooi is de multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als gelijkvloerse slaapkamer. Deze ruimte kan ook goed dienen als ruim gastenverblijf.
Deze ruimte is nu in gebruik als tuinkamer/atelier. In deze ruimte ligt nu een beige natuurstenen tegel. Deze tegel treft u ook aan op het aangrenzende buitenterras in de tuin. Aangenaam is de vloerverwarming die ligt in zowel de gelijkvloerse tuinkamer/slaapkamer, als de badkamer en saunaruimte.
Vanuit deze ruimte heeft u door de grote glazen schuifpui, mooi zicht op de tuin en het zwembad.
Bij deze ruimte kamer treft u een badkamer aan, en een saunaruimte.
De badkamer (ca. 3.5 m²) is betegeld en voorzien van een praktische inloopdouche, wandcloset, en een wastafeltje. De saunaruimte is ca. 5 m2 groot.

-Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de 1e etage.
Hier bevinden zich 3 slaapkamers, en 1 badkamer.
• Slaapkamer 1 “de Masterbedroom “: deze is ca. 32 m2 groot. (oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers; dit kan ook eenvoudig weer gerealiseerd worden)
• Slaapkamer 2: deze is ca. 12 m2 groot.
• Slaapkamer 3: deze is ca. 12 m2 groot.
• Badkamer: De badkamer is ca. 6 m2 groot. Deze is voorzien van beige bruine, nostalgische tegeltjes. U treft aan 1 ligbad, doucheruimte,toilet en een wastafelmeubel.
Op deze etage ligt vloerbedekking.

-Tuin:
De tuin is geheel omrand door struiken. Fijn is de privacy in de tuin.
Het is genieten van het heerlijke zwembad, voorzien van een 'solardek'. Grenzend aan de tuinkamer bevindt zich een breed overdekt terras, bij de woonkamer bevindt zich een groot terras met een elektrisch uitvalscherm.


Nadere bijzonderheden:
• Rustig gelegen in mooie rustige straat.
• door de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer (+inloopdouche) )op de parterre kan deze woning leeftijdsbestendig worden gebruikt.
• Onlangs zijn de boeiboorden rondom vervangen en rondom van de dakkapellen.
• Van een slaapkamer op de 1e verdieping kan van de 'masterbedroom' een extra slaapkamer gemaakt worden (was oorspronkelijk ook zo)
• De cv-combi-ketel is in eigendom.
• Krachtstroom aanwezig
• Voorzien van een alarminstallatie
• In 2005 zijn de dakpannen vernieuwd en de boeiboorden.
• De begane grond is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. De 1e etage is voorzien van houten kozijnen en enkel glas (m.u.v. dakkapel)
• Aanvaarding per direct.

-Omgeving:
Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) ligt centraal in het Heuvelland en wordt omrand door weilanden en bossen. Gunstig gelegen t.o.v. Maastricht, AZM, Universiteit. De autosnelwegen naar Eindhoven, Aken en Luik, maken deze locatie ook interessant voor forenzen. Het is hier heerlijk wandelen en fietsen en genieten van de rust en de natuur. en de natuur.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Jonge Hagen 16", "zipCode": "6261 NL", "city": "Mheer", "lat": 50.783093, "lng": 5.7931223, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
Per direct
Adres
Jonge Hagen 16
Postcode
6261 NL
Plaats
Mheer

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 179m²
Perceeloppervlakte
ca. 596m²
Overig oppervlakte
ca. 4m²
Inhoud
ca. 669m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Zwembad, Sauna

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(1995, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.