Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Wycker Grachtstraat 1 a14, Maastricht

Unieke ligging! Inclusief eigen parkeerplaats, in eigendom!
In Maastricht, midden in het gezellige stadsdeel ‘Wyck’ bieden wij u dit modern afgewerkte instapklare appartement met balkon aan. Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken van ca. 33 m². Verder 2 ruime slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een externe berging in het souterrain. Unieke is een eigen parkeerplaats afgesloten achter hekwerk, bij het appartementencomplex. Het oude historische gedeelte van het gezellige, bourgondische Maastricht is per voet te bereiken. Hier kan volop genoten worden van een gezellig terrasje, of van een diner in een van de mooie restaurants. De fijne centrale ligging maakt dat u binne enkele minuten loopafstand, alle faciliteiten van het mooie Maastricht kunt bereiken.

Nieuw Verkocht

Woningtype
Portiekflat

Woonoppervlakte
ca. 70m²

Inhoud
ca. 225m³

Kamers
3

Slaapkamers
2

Bouwjaar
1989

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

DIT APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
Unieke ligging! Inclusief eigen parkeerplaats, in eigendom!
In Maastricht, midden in het gezellige stadsdeel ‘Wyck’ bieden wij u dit modern afgewerkte instapklare appartement met balkon aan. Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken van ca. 33 m². Verder 2 ruime slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een externe berging in het souterrain. Unieke is een eigen parkeerplaats afgesloten achter hekwerk, bij het appartementencomplex. Het oude historische gedeelte van het gezellige, bourgondische Maastricht is per voet te bereiken. Hier kan volop genoten worden van een gezellig terrasje, of van een diner in een van de mooie restaurants. De fijne centrale ligging maakt dat u binne enkele minuten loopafstand, alle faciliteiten van het mooie Maastricht kunt bereiken.

-Indeling:

-Begane grond:
Via een intercomsysteem komt u binnen in de centrale hal. Hier bevinden zich tevens de postboxen en het trappenhuis. Vanuit een ruim portiek trekt u de deur aan die toegang geeft tot het appartement

-Appartement:
Via de trap in het appartement bereikt u het appartement. Via de overloop loopt u naar de ruime woonkamer met open keuken in (ca. 33 m²), hier ligt een mooie lichte laminaatvloer. Opvallend is de vele lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde van het appartement. De moderne uitgevoerde design en greep loze keuken is voorzien van een hardstenen werkblad met spoelbak. Deze prachtige keuken beschikt over de volgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en een ingebouwde combimagnetron.

Er bevinden zich verder 2 slaapkamers en 1 badkamer in het appartement deze zijn te bereiken via de ruime overloop.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 4 m²).
• Badkamer: De moderne badkamer is ca. 3 m² groot. In de badkamer is een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel.
• Bergruimte: Handige bergruimte waar eveneens de CV ketel aanwezig is (Nefit, eigendom, 2009) en de witgoedaansluiting voor een wasmachine e.d.

-Parkeerplaats (Uniek voor deze locatie!) :
Behorend bij dit appartement is een privé parkeerplaats. Deze is in eigendom en wordt aangeboden in de vraagprijs.

-Privé berging:
Er is tevens een privé berging aanwezig voor het stallen van een fiets e.d.

Nadere bijzonderheden:
• Oplevertermijn: indien gewenst kan op termijn.
• Kozijnen: Houten kozijnen met geheel dubbel glas.
• Appartement is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, waaronder grotendeels stucwerk, badkamer, keuken e.d.
• Unieke ligging, groot appartement met parkeerplaats! Parkeerplaats is eigendom.
• Appartement met gestelde vraagprijs is inclusief parkeerplaats!
• Centrale verwarming: HR combi-ketel (Nefit, eigendom, Bj. 2009)
• VVE bijdrage is op dit moment ca. €131,44 per maand inclusief o.a. opstalverzekering en reservering groot onderhoud.
• Energielabel A
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Het appartementencomplex is gelegen in de hippe wijk ‘Wyck’ en nabij het NS station. In Wyck vind u alle dagelijkse benodigdheden, winkels alsmede scholen en horeca gelegenheden. Het oude historische gedeelte van het gezellige, bourgondische Maastricht is per voet te bereiken. Hier kan volop genoten worden van een gezellig terrasje, of van een diner in een van de mooie restaurants. De fijne centrale ligging maakt dat u binnen 10 minuten loopafstand, alle faciliteiten van het mooie Maastricht kunt bereiken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Wycker Grachtstraat 1", "zipCode": "6221 CT", "city": "Maastricht", "lat": 50.8504353, "lng": 5.6996609, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Wycker Grachtstraat 1 a14
Postcode
6221 CT
Plaats
Maastricht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 70m²
Inhoud
ca. 225m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.