In Maastricht op een toplocatie in de wijk “Sint Pieter” bieden wij deze half vrijstaande hoekwoning aan met ruime tuin, gelegen op een perceel van ca. 351 M². Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, zijingang, fietsenberging. Centrum Maastricht is op enkele minuten verwijderd. MUMC+ en UM zijn op slechts 7 automin. verwijderd.
Verkocht
Woningtype
Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 106m²
Perceeloppervlakte
ca. 351m²
Inhoud
ca. 300m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1949
Aanvaarding
In overleg
UPDATE 31-5-2021! : Wegens de extreem veel aanvragen en grote animo voor deze woning is het op dit moment helaas niet mogelijk meer om een bezichtiging in te plannen. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het eventuele ongemak.
UPDATE 31-5-2021! : Due to the extremely many requests and great enthusiasm for this house, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing at this time. Send your details by e-mail and we will put you name on the reserve list. We apologize for any inconvenience.
-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. In Maastricht op een toplocatie in de wijk “Sint Pieter” bieden wij deze half vrijstaande hoekwoning aan met ruime tuin, gelegen op een perceel van ca. 351 M². Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, zijingang, fietsenberging. Centrum Maastricht is op enkele minuten verwijderd. MUMC+ en UM zijn op slechts 7 automin. verwijderd.
-Indeling:
-Kelder:
Via de hal heeft u toegang tot de provisiekelder.
-Begane grond:
Het is mooi binnenkomen in deze sfeervolle woning. In de hal (ca. 5 m²) treft u de toiletruimte aan, de meterkast en de toegangsdeuren naar de woonkamer, de keuken en naar de kelder. Praktisch is de garderoberuimte.
Het wit betegeld toilet (ca. 1 m²) is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. In de hal en in de woonkamer ligt een houten vloer. De woonkamer (ca. 26 m²) heeft mooie lichtinval door de grote ramen. Via de openslaande terrasdeuren heeft u toegang tot de achtertuin.
De keuken (ca. 14 m²) is toegankelijk vanuit de gang en is voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Via de keuken loopt u naar de bijkeuken (ca. 6 m²). In deze praktische ruimte treft u de wasmachineaansluiting en een extra grote wasbak met fontein aan. In deze ruimte is ook voldoende plaats voor wasdroger, diepvries, voorraad e.d. Via de deur in deze bijkeuken loopt u naar de achtertuin.
-Eerste verdieping:
In de gang treft u de toegangstrap naar de eerste verdieping. U treft hier 3 slaapkamers aan, 1 badkamer en een separate toiletruimte. Op deze verdieping ligt een houten vloer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 18 m² groot
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot
• Badkamer: De wit betegelde badkamer is ca. 6,5 m² groot en voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.
• Toilet: De wit betegelde toilet (ca. 2 m²) is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
-Tweede verdieping:
Deze ruimte is te bereiken via een vlizotrap. De zolder is momenteel niet in gebruik. De nokhoogte is ca. 2,3 meter.
-Tuin:
Deze woning is voorzien van een mooie natuurlijke, sfeervolle tuin. De tuin is omrand door bomen en struiken. Op de diverse terrassen in de tuin is het heerlijk vertoeven. De kleine waterpartij in het midden van de tuin is een extra sfeermaker. Praktisch is de stenen fietsenberging in de achtertuin. Via het zijpoortje heeft u toegang tot de achtertuin en de berging.
Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg
• Kozijnen: Hardhout en volledig dubbel glas.
• Verbouwingen: in 2005 grotendeels gerenoveerd (o.a. wc, badkamer, keuken, leidingen, elektra, stucwerk, badkamer verplaatsing, gevel en aanbouw)
• Centrale verwarming: HR combi-ketel(eigendom, Remeha, bouwjaar ca. 2001)
• Energielabel D
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
-Omgeving:
Deze woning is gelegen in Maastricht in het Jekerdal.
Praktisch gelegen vlakbij het historische centrum van Maastricht maar ook vlakbij de natuur- en wandelgebieden van de Sint Pietersberg. De wijk “Sint Pieter” is een geliefde buurt om te wonen.
Vanuit de woning is de loopafstand tot het centrum van Maastricht ca. 10 minuten.
In de directe omgeving treft u diverse winkels aan. De basisschool en verdere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van het MUMC, en UNI , en goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Parkeermogelijkheden zijn voldoende in de directe omgeving in de straat zowel betaald parkeren als voor vergunninghouders.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Stuur door
Kadastrale kaart
