Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Pastoor Moormanstraat 72, Maastricht

In Maastricht, idyllisch gelegen aan het water, treft u dit ruime herenhuis uit ca. 1925 aan, met o.a. onderhoudsvrije voor- en achtertuin, en 5 slaapkamers. Op 15 min. loopstand van het centrum van Maastricht gelegen, vlakbij het geliefde “Bassin”met sfeervolle restaurantjes en het historische centrum van Maastricht.

Verkocht

Woningtype
Tussenwoning

Woonoppervlakte
ca. 134m²

Perceeloppervlakte
ca. 152m²

Inhoud
ca. 530m³

Kamers
6

Slaapkamers
5

Bouwjaar
1925

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Beschrijving:
In Maastricht, idyllisch gelegen aan het water, treft u dit ruime herenhuis uit ca. 1925 aan, met o.a. onderhoudsvrije voor- en achtertuin, en 5 slaapkamers. Op 15 min. loopstand van het centrum van Maastricht gelegen, vlakbij het geliefde “Bassin”met sfeervolle restaurantjes en het historische centrum van Maastricht.

Indeling:

-Kelder:
Handige voorraad/bergkelder van ca. 27 m².

-Begane grond:
Het is mooi binnenkomen in de hal (ca. 7,5 m²) met statige trap en de terrazzovloer.
In de hal bevindt zich de (vernieuwde) meterkast, en de toiletruimte. De ruime toiletruimte is wit betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
In de hal treft u verder de deur naar de kelder, naar de toiletruimte, en naar de woonkamer.
Het is mooi binnenkomen in de lichte, zonnige woonkamer; de prachtige massieve eikenhouten vloer, het erkerraam aan de voorzijde en de hoge plafonds versterken de sfeer van vroeger. In de woonkamer heeft u door middel van een grote schuifpui toegang tot de achtertuin. De woonkamer met de semi-open keuken zijn samen ca. 43 m² groot.
Via de woonkamer loopt u de keuken in. De beige keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, een vaatwasser en een koelkast. In de keuken ligt een tegelvloer en bevindt zich een deur die toegang geeft tot de achtertuin.
Achter de keuken treft u de praktische bijkeuken aan. Deze is ca. 7 m² groot. Hier bevindt zich een aanrechtblok en de wasmachineaansluiting. Hier is voldoende plaats voor wasdroger, vrieskast e.d.

• Eerste verdieping;
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een toiletruimte.
Mooi is de authentieke houten vloer op deze etage.
• Slaapkamer 1: Deze ruime L-vormige “masterbedroom” is ca 20 m² groot
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 16,5 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot.
• Toilet: De betegelde toiletruimte is ca. 1,5 m² groot.

-Tweede verdieping:
Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, een badkamer, en een berging/cv-ruimte.
• Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca 11 m² groot.
• Slaapkamer 5: Deze slaapkamer is ca 12,5 m² groot.
• Badkamer: De ruime, witte, betegelde badkamer (ca 7 m²) is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.
• Berging: In de praktische berging (ca. 5 m²) bevindt zich de wasmachineaansluiting en hier is ook de cv-ketel geplaatst.

-Tuin:
Toegankelijk via de grote schuifpui in de woonkamer en via de deur in de keuken. De tuin is ca. 55 m² groot (11 x 5).
Fijn is het ruime 'bankirai'(houtsoort) terrasvlonder grenzend aan de woonkamer, hier is het heerlijk zitten !
De tuin is voorzien van een achteringang.

Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
• Mooi gelegen, vlakbij kanaal met zicht op het water aan voorzijde en bruggetje.
• Grotendeels voorzien van rolluiken.
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen.
• Woning met hoge plafonds, paneeldeuren, terrazzovloer en oude trappartij.
• ideale, betaalbare woning voor een groot gezin.
• Nagenoeg de hele woning is zojuist opnieuw voorzien van een stuclaag.
• HR CV-combi-ketel is gehuurd.
• Meterkast is vernieuwd.
• Gunstig gelegen, op loopafstand gelegen van voorzieningen. Op 15 minuten lopen op het vrijthof Maastricht.
• Gratis parkeren voor de deur.

-Omgeving:
Mooi gelegen in de wijk Boscherveld, langs het water (Voedingskanaal).
De woning is gelegen op slechts 10 minuten fietsen naar de binnenstad van Maastricht.
Een deel van de huidige buurt behoorde vanaf de 17e eeuw tot de gordel van vestingwerken van Maastricht.
Aan de zuidzijde grenst de buurt aan het Boschstraatkwartier in het centrum van Maastricht. Aan de noordzijde vormt een stukje rijksgrens de grens met de Belgische gemeente Lanaken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Pastoor Moormanstraat 72", "zipCode": "6219 AX", "city": "Maastricht", "lat": 50.8630235, "lng": 5.6899542, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Pastoor Moormanstraat 72
Postcode
6219 AX
Plaats
Maastricht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 134m²
Perceeloppervlakte
ca. 152m²
Inhoud
ca. 530m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.