INSTAPKLAAR: In Maastricht, in de wijk “de Heeg” bevindt zich deze tussengelegen, luxe uitgevoerde woning, met o.a. uitgebouwde woonkamer, mooie onderhoudsvrije tuin met achteringang, en 3 slaapkamers. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt , op loopafstand van winkels en voorzieningen, en slechts 5 min. verwijderd van MUMC+ en centrum Maastricht.
Verkocht
Woningtype
Tussenwoning
Woonoppervlakte
ca. 97m²
Perceeloppervlakte
ca. 297m²
Inhoud
ca. 347m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1981
Aanvaarding
In overleg
!! LET OP: Wegens de extreem veel aanvragen en grote animo voor deze woning zijn de eerste bezichtigingsrondes al volledig vol, en kunnen er op dit moment helaas geen bezichtigingen meer worden ingepland. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het eventuele ongemak.
!! ATTENTION: Due to the extreme many requests and great enthusiasm for this property, the first viewing rounds are already full, and unfortunately no more viewings can be scheduled at the moment. Send your details by mail and we will place you on the reserve list. We apologize for any inconvenience.
-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
INSTAPKLAAR: In Maastricht, in de wijk “de Heeg” bevindt zich deze tussengelegen, luxe uitgevoerde woning, met o.a. uitgebouwde woonkamer, mooie onderhoudsvrije tuin met achteringang, en 3 slaapkamers. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt , op loopafstand van winkels en voorzieningen, en slechts 5 min. verwijderd van MUMC+ en centrum Maastricht.
-Indeling:
-Begane grond:
In de hal (ca. 5 m²) treft u de toiletruimte (ca. 2 m²) aan, deze is betegeld, en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, en de toegangstrap naar de eerste etage.
Mooi is de glazen toegangsdeur in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Het is aangenaam binnenkomen in de fijne, ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken (samen ca. 44 m²). Het grote raam aan de voorzijde, de lichtkoepel bij de keuken en de woonkamer en de openslaande deuren aan de tuinzijde, zorgen voor veel, en mooie lichtinval. In deze ruimtes ligt een grijze grindvloer, aangenaam voorzien van vloerverwarming.
De witte keuken is uitgevoerd met een betonlook werkblad, dat een semi-industriële uitstraling heeft en mooi passend is in het geheel. In de keuken is de volgende apparatuur geplaatst: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser.
Via de keuken loopt u de praktische bijkeuken (ca. 6 m²) in. Hier bevindt zich een keukenblokje met diverse kastjes. U treft hier de wasmachineaansluiting, en verder is hier voldoende plaats voor wasdroger, diepvries, voorraad e.d. U treft hier tevens de gehuurde cv-ketel (Remeha Calenta, 2018)
-Eerste verdieping:
Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 10 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot, deze is in gebruik als inloopkast.
• Badkamer: De mooie, betegelde badkamer is verrassend groot (ca. 5 m²); voorzien van een ligbad, een douche ruimte met een glazen deur, een wastafelmeubel en een wandcloset.
-Tweede verdieping:
Via een luik op een van de slaapkamers heeft u toegang tot de bergzolder.
-Tuin:
De geheel betegelde tuin is onderhoudsvrij. In de tuin bevindt zich een mooie, ruime houten tuinberging. Deze berging is een fijne ruimte voor tuinmeubels e.d. Maar ook voor het stallen van fiets, brommer e.d. De berging is via de achteringang te bereiken.
Een fijne, praktische, onderhoudsvrije tuin!
Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• De woning is geheel voorzien van rolluiken; gedeeltelijk handmatig te gebruiken, gedeeltelijk elektrisch.
• Geheel is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. 1 raam voorzijde)
• Dit is een instapklare woning; mooi verzorgd, en compleet uitgevoerd met shutters, vloerverwarming e.d.
• De cv-combi-ketel (Remeha Calenta 2018 is gehuurd)
• Supermarkt, scholen e.d. zijn in de directe omgeving te vinden.
• er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat .
• Ideale woning voor een koper die niet wil klussen.
-Omgeving:
De woning is centraal gelegen in een woonerf in een kindvriendelijke buurt, op betrekkelijk korte afstand van basisscholen, winkelcentrum, AZM en de Universiteit Maastricht. De verbindingswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven en België zijn gemakkelijk en snel te bereiken.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Stuur door
Kadastrale kaart
