In Maastricht, nabij het centrum, bieden wij een mooi, instap klaar appartement aan. Dit appartement is voorzien van een lift, heeft verder 2 slaapkamers, ruime woonkamer, balkon en een privé berging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is te bereiken met een lift. Nabij diverse voorzieningen, stadscentrum, zorg- en basisvoorzieningen en het openbaar vervoer.
Verkocht
Woningtype
Portiekflat
Woonoppervlakte
ca. 66m²
Inhoud
ca. 216m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1966
Aanvaarding
In overleg
DIT APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
In Maastricht, nabij het centrum, bieden wij een mooi, instap klaar appartement aan. Dit appartement is voorzien van een lift, heeft verder 2 slaapkamers, ruime woonkamer, balkon en een privé berging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is te bereiken met een lift. Nabij diverse voorzieningen, stadscentrum, zorg- en basisvoorzieningen en het openbaar vervoer.
Indeling:
-Souterrain:
Ruime privé berging voor het opbergen van diverse spullen en fietsen e.d. Deze berging is ca. 5,5 m². Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
-Begane grond:
Middels gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Het appartement is via een lift en trappenhuis te bereiken.
- Derde verdieping:
De hal (ca. 5 m²) geeft toegang tot het toilet (voorzien van een staand closet), de slaapkamers, woonkamer en keuken. De gezellige en ruime woonkamer met veel lichtinval is ca. 32 m² groot en is voorzien van een nette laminaatvloer. Doordat het appartement op een hoek is gelegen, is er extra veel daglicht rondom door de grote ramen aan de zijgevel. In het verleden is er door de vorige eigenaren, een voormalige 3 de slaapkamer betrokken bij de woonkamer. Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot het balkon. De nette keuken in rijopstelling is voorzien van de volgende apparatuur: een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. In de keuken heeft u toegang tot de berging, voor het opbergen van voorraden en de badkamer. De gerenoveerde en uitgebouwde badkamer, is ca. 3 m² groot en voorzien van: een douchecabine en een wastafelmeubel. In het verleden is een oorspronkelijke berging ( te bereiken via het balkon) , bij de badkamer betrokken.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot. Deze ruime kamer is voorzien van veel lichtinval.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 5 m² groot. Deze slaapkamer wordt momenteel gebruikt als walk in closet, hier is tevens de wasmachine aansluiting gesitueerd.
Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Instap klaar appartement met lift, waardoor het voor een grotere doelgroep geschikt is.
• Kozijnen: Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• VvE: Bijdrage VvE op moment van schrijven €238,98 per maand inclusief (inclusief voorschot blokverwarming (!), opstal-glasverzekering, algemene ruimtes schoonmaakkosten, watervoorschot, reserve groot onderhoud, schilderwerkzaamheden buitenkant complex e.d.)
• Parkeermogelijkheid rondom het appartementencomplex, op openbare weg. Tevens zijn er ook parkeerplaatsen aanwezig achter het complex zelf. Dit zijn geen vaste parkeerplaatsen. Alle parkeerplaatsen zijn gratis.
• Privé berging in het souterrain.
• Centrale verwarming: blokverwarming (voorschot inbegrepen in VvE bedrag).
• Warmwater boiler voor keuken en badkamer aanwezig
• Energielabel E
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
-Omgeving:
Het appartement kenmerkt zich door het uitzicht, de lichtinval en de zeer gunstige ligging ten aanzien van winkels, wegen en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Maastricht zijn op loop/fietsafstand. Uitvalswegen naar autosnelwegen zijn eveneens gemakkelijk en snel te bereiken.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Voor alle Facebook gebruikers zijn wij ook te vinden op Facebook! Op Facebook houden wij u op de hoogte van ons laatste woningaanbod en nieuwe ontwikkelingen op de woningmarkt.
Stuur door
