In Maastricht, in de geliefde wijk Amby, bieden wij dit zeer goed onderhouden, ruime 2 slaapkamer appartement met garage aan. Het appartement is gelegen op de tweede etage van het appartementencomplex. Rondom het complex zijn grasveldjes en bomen. Verder is dit appartementencomplex praktisch gelegen; winkels en voorzieningen zijn op loop afstand/fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. (gratis parkeren)
Verkocht
Woningtype
Galerijflat
Woonoppervlakte
ca. 88m²
Inhoud
ca. 325m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1972
Aanvaarding
In overleg
-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. In Maastricht, in de geliefde wijk Amby, bieden wij dit zeer goed onderhouden, ruime 2 slaapkamer appartement met garage aan. Het appartement is gelegen op de tweede etage van het appartementencomplex. Rondom het complex zijn grasveldjes en bomen. Verder is dit appartementencomplex praktisch gelegen; winkels en voorzieningen zijn op loop afstand/fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. (gratis parkeren)
Indeling:
-Kelder:
In de kelderruimte van het complex treft u een fijne prive-berging aan. Handig voor het plaatsen van een fiets, opbergen van balkon stoelen etc. Deze berging is ca. 8 m² groot.
-Begane grond:
Het is mooi binnenkomen in de nette, centrale inkomhal. U treft hier de brievenbussen en een bellentableau aan. Tevens bevindt zich hier de trap die u toegang geeft tot de appartementen en naar de bergruimtes.
-Tweede verdieping:
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex. U komt binnen in de ruime hal, die voorzien van een tegelvloer. In de hal bevindt zich een garderobenis voor de jassen e.d.
Via de hal (ca. ...m²) heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De ruime woonkamer (ca. 34 m²) heeft veel lichtinval en mooi uitzicht op het balkon. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u mooi zicht op het balkon. De nette magnolia witte keuken (ca. 10 m²) is voorzien van een kunststof werkblad en heeft de volgende apparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Op het balkon is het heerlijk beschut zitten. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. De bijkeuken is ca. 5 m² groot en voorzien van de boiler (eigendom) en een witgoedaansluiting.
Via de keuken loopt u naar de hal en hier bevinden zich ook twee slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte.
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot en voorzien van 2 muurkasten. Hier ligt eveneens een laminaatvloer.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot. Hier ligt eveneens een laminaatvloer.
De badkamer: De goed onderhouden badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. (ca. 4 m2).
De toiletruimte: Deze is betegeld en tevens voorzien van een fonteintje.
-Garage:
Fijn is dat dit appartement ook een garage heeft. De garage is te bereiken aan de voorzijde van het complex. De garage is ca. 19 m² groot.
-Omgeving:
Het appartement is rustig gelegen in Maastricht in de wijk Amby. Amby ligt in het oostelijk deel van de gemeente Maastricht. In de directe omgeving is het fijn wandelen, o.a. op de Ambyerheide. De voorzieningen in de directe omgeving zijn zeer goed, winkels , openbaar vervoer (bus), alsmede de auto-aansluitingen met de A2. Maastricht centrum, MUMC en UNI, zijn op slechts 10 minuten te bereiken.
Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding per direct mogelijk.
• Net verzorgd appartement op een rustige locatie (doodlopende straat) met bestemmingsverkeer.
• Centrale verwarming: Blokverwarming (centraal vanuit appartement) en boiler (eigendom, in appartement) voor warmwater voorziening.
• VvE bijdrage per maand: ca. € 174,55 inclusief reservering groot onderhoudsfonds, centrale verwarming voorschot bedrag, opstalverzekering etc.
• Energielabel is in aanvraag.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Stuur door
