In Maastricht bieden wij dit goed onderhouden, instapklare en gunstig gelegen appartement met lift aan. Dit appartement heeft 2 slaapkamers, badkamer en een woonkamer met open keuken. Het appartement is gelegen in de Maastrichtse woonwijk ‘De Heeg’. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is te bereiken met een lift. Dit betekent dat dit het appartement voor een grotere doelgroep geschikt maakt. Mooi uitzicht vanaf het balkon op veel groen en het ‘Vroendael’. Supermarkten en andere winkels zijn op loop/fietsafstand. MUMC+ is snel te bereiken.
Verkocht
Woningtype
Bovenwoning
Woonoppervlakte
ca. 67m²
Inhoud
ca. 200m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1980
Aanvaarding
In overleg
DIT APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
In Maastricht bieden wij dit goed onderhouden, instapklare en gunstig gelegen appartement met lift aan. Dit appartement heeft 2 slaapkamers, badkamer en een woonkamer met open keuken. Het appartement is gelegen in de Maastrichtse woonwijk ‘De Heeg’. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is te bereiken met een lift. Dit betekent dat dit het appartement voor een grotere doelgroep geschikt maakt. Mooi uitzicht vanaf het balkon op veel groen en het ‘Vroendael’. Supermarkten en andere winkels zijn op loop/fietsafstand. MUMC+ is snel te bereiken.
Indeling:
-Begane grond:
Het appartement is te bereiken via de beveiligde centrale entree met automatische deur en intercom. De woning is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. U bereikt het appartement door middel van de lift, of via de trap in het trappenhuis. Ook is de woning te bereiken via de parkeerplaats aan de achterkant. Ideaal om uw auto te parkeren, zodat u er toch overzicht over heeft. Ook bevindt zich hier een privé berging (ca. 4 m²) , met raam, voor het stallen van fietsen e.d.
-Tweede verdieping:
Vanuit het trappenhuis bereikt u via de corridor-gang de toegang tot de woning. Hier treft u de hal aan, die toegang biedt tot het separaat toilet, berging en de slaapkamer. Verder geeft de hal toegang tot de woonkamer (ca. 27,5 m² groot). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, die is doorgetrokken tot in de slaapkamer. Op de rest van de verdieping ligt een grindvloer. Door de mooie glaspartij wordt veel lichtinval gecreëerd. Via de deur naast deze glaspartij, bereikt u het balkon, waar u prachtig en rustgevend overzicht heeft over het vele groen. Hier bevindt zich ook een zonnescherm voor, indien gewenst, het creëren van schaduw. De moderne, nette, keuken, in de kleurstelling hoogglans wit, is volledig gemoderniseerd en voorzien van een vaatwasser, koelkast, diepvries, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven. Naast de keuken bevindt zich in de ruimte die nu is ingericht als een werkkamer, maar uiteraard ook als slaapkamer gebruikt kan worden.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot en heeft een raam met uitzicht op veel groen.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 14 m² groot. Deze is nu in gebruik als thuis werkplek.
• Badkamer: De badkamer (ca. 3,5 m²) bevindt zich naast de toiletruimte en is voorzien van een bad en een wastafelmeubel.
• Bijkeuken: De ruime berging (ca. 14 m²) is voorzien van wasmachine aansluiting en elektra, ideaal voor uw wasmachine/droger en als voorraadruimte.
-Omgeving:
Het appartement kenmerkt zich door het uitzicht, de lichtinval en de zeer gunstige ligging ten aanzien van winkels, waaronder de Jumbo en Jan Linders, basisschool en openbaar vervoer. Ook zijn bedrijven als het MECC, UM en MUMC+ op loop/fietsafstand. Het stadscentrum van Maastricht is op 10 minuten fietsafstand gelegen, en ook met het openbaar vervoer of per auto gemakkelijk en snel te bereiken. Uitvalswegen naar autosnelwegen zijn eveneens gemakkelijk en snel te bereiken.
Nadere bijzonderheden:
• Instap klaar appartement voorzien van een lift.
• Kozijnen: Kunststof kozijnen op de slaapkamers, houten kozijnen in de woonkamer.
• Bijdrage VvE 2023, op moment van schrijven, ca. €362,28 per maand inclusief verwarmingskosten (!) voorschot, opstalverzekering, algemene ruimten schoonmaakkosten, waterverbruik voorschot, opbouw reservefonds, etc.
• Parkeermogelijkheid rondom het appartementencomplex.
• Privé berging in de kelder.
• Centrale verwarming: Centrale blokverwarming, dus het voorschot verwarmingskosten is in de VvE inbegrepen.
• Energielabel E.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Stuur door
