In Maastricht, tussen stadsdeel Wijck en Randwijck gelegen, verrassend ruime, tussengelegen woning met 5 (!) slaapkamers, en praktische omsloten tuin met stenen tuinberging en achteringang. De woning is gelegen in de directe nabijheid van de “Groene Loper”, en vlakbij voorzieningen zoals winkels, scholen e.d.
Verkocht
Woningtype
Tussenwoning
Woonoppervlakte
ca. 130m²
Perceeloppervlakte
ca. 409m²
Inhoud
ca. 441m³
Kamers
11
Slaapkamers
5
Bouwjaar
2002
Aanvaarding
In overleg
-Beschrijving:
In Maastricht, tussen stadsdeel Wijck en Randwijck gelegen, verrassend ruime, tussengelegen woning met 5 (!) slaapkamers, en praktische omsloten tuin met stenen tuinberging en achteringang. De woning is gelegen in de directe nabijheid van de “Groene Loper”, en vlakbij voorzieningen zoals winkels, scholen e.d.
Indeling:
-Begane grond:
Binnenkomend in de hal (ca. 8 m2) treft u de toiletruimte (ca. 1 m2) aan, de meterkast, de toegangsdeur naar de woonkamer en de trap naar de 1e etage. In de meterkast treft u tevens de stadsverwarming aan.
Het is aangenaam binnenkomen in de woonkamer met open keuken. Deze ruimte is samen ca. 43 m2 groot.
Op de vloer in de woonkamer, en de keuken ligt een plavuizenvloer.
Mooi is de witte keuken, die aan de voorzijde van de woning (straatzijde) is gepositioneerd. De keuken is uitgevoerd met een zwart natuurstenen werkblad. In de keuken is geïntegreerd de volgende apparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.
Praktisch is de op maat gemaakte inbouwkast in de keuken.
In de woonkamer treft u tevens nog een handige trapkast aan; hier is veel extra berging mogelijk; stofzuiger, extra koelkast e.d.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.
-Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u aan, 3 slaapkamers en 1 ruime badkamer. Hier ligt een licht getinte laminaatvloer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 16 m2 groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 13 m2 groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 8 m2 groot.
• Badkamer: De zeer ruime wit betegelde badkamer is ca. 10 m2 groot en is voorzien van een ligbad, douche, een wastafelmeubel en een toilet.
-Tweede verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de tweede verdieping.
U treft hier nog 2 slaapkamers aan en een wasruimte/bergzolder.
• Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 19 m2 groot.
• Slaapkamer 5: Deze slaapkamer is ca. 8 m2 groot.
• Wasruimte/ berging: De wasruimte/ berging is ca. 12,5 m2 groot. Hier treft u tevens de wasmachineaansluiting aan.
-Tuin:
Via de achterzijde in de woonkamer te bereiken. Fijn is de terrasoverkapping, grenzend aan de woonkamer. Hier is het heerlijk beschut zitten ook bij koudere dagen!
De praktische, onderhoudsvrije tuin is voorzien van een stenen tuinberging. Via de achtertuin heeft u d.m.v. een poortje aan de achterzijde toegang tot de tuin. Praktisch is de tuinberging voor het plaatsen van fietsen e.d.
Nadere bijzonderheden:
• Verrassend ruim met maar liefst 5(!) slaapkamers.
• Aanvaarding in overleg.
• Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.
• Energielabel A.
• Bouwjaar 2002; Zeer goed geïsoleerde woning
• Voorzien van rolluiken.
• De trappen zijn bekleed 'Upstairs'.
• Woning wordt verwarmd via stadsverwarming, (gehuurd) huurprijs per maand € 16,14.
• Heel dichtbij groene loper!
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
-Omgeving:
Rustig gelegen in de Maastrichtse Wijk 'Heugemerveld' . Deze wijk ligt tussen de buurten Wyck en Céramique en het tracé van de John F. Kennedybrug en John F. Kennedysingel. Het centrum van Maastricht, maar ook het MUMC+ en de Universiteit, zijn op enkele minuten te bereiken met fiets of auto.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Stuur door
Kadastrale kaart
