DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. In Maastricht gelegen, karakteristiek jaren 30 woonhuis. Deze tussengelegen woning is voorzien van o.a. ruime uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en een diepe tuin. Vanuit deze woning bent u binnen 5 minuten met de fiets in het centrum van Maastricht!
Verkocht
Woningtype
Tussenwoning
Woonoppervlakte
ca. 153m²
Perceeloppervlakte
ca. 262m²
Inhoud
ca. 587m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Bouwjaar
1930
Aanvaarding
In overleg
! LET OP: Wegens de extreem veel aanvragen en grote animo voor deze woning zijn de eerste bezichtigingsrondes al volledig vol, en kunnen er op dit moment helaas geen bezichtigingen meer worden ingepland. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het eventuele ongemak.
!! ATTENTION: Due to the extreme many requests and great enthusiasm for this property, the first viewing rounds are already full, and unfortunately no more viewings can be scheduled at the moment. Send your details by mail and we will place you on the reserve list. We apologize for any inconvenience.
-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. In Maastricht gelegen, karakteristiek jaren 30 woonhuis. Deze tussengelegen woning is voorzien van o.a. ruime uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en een diepe tuin. Vanuit deze woning bent u binnen 10 minuten met de fiets in het centrum van Maastricht!
Indeling:
-Kelder:
Via de hal is de voorraadkelder toegankelijk. Deze is ca. 16 m² groot. In de kelder bevindt zich de boiler (eigendom).
-Begane grond:
Via de voortuin loopt u naar de voordeur. In de hal (ca. 5,5 m²), voorzien van een wit/grijs geaderde tegelvloer, treft u de statige trap naar de 1e etage en de toiletruimte aan. De betegelde toiletruimte (ca. 1 m²) is voorzien van een toilet en een fonteintje. In de hal bevinden zich de toegangsdeuren naar de kelder, de toiletruimte en de woonkamer.
Het is mooi binnenkomen in de woonkamer (ca. 47 m²). De grote ramen aan de voorzijde geven bijzonder licht. De oude houten vloer in de woonkamer laat de tijd van vroeger herleven. Door de aanbouw van een tuinkamer is de woonkamer aangenaam groot geworden, samen ca. 47 m² groot. In de tuinkamer ligt een tegelvloer. Vanuit de tuinkamer is er prima zicht op de achtertuin. Een mooie plek om te zitten en te genieten!
Bij de tuinkamer bevindt zich de dichte keuken (ca. 4 m²) . De witte keuken is v.v. een kunststof werkblad en 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
Achter de keuken treft u een praktische bijkeuken aan, geschikt voor het plaatsen van bijv. voorraad, stofzuiger, vriezer e.d. Bij de bijkeuken bevindt zich nog de wasruimte (ca. 3,5 m²) met wasmachineaansluiting. Er is voldoende plaats voor wasdroger e.d.
-Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 14 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot.
• Badkamer: De wit betegelde badkamer (ca. 6,5 m²) is voorzien van 1 douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een bidet.
-Tweede verdieping:
Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, een bergzolder, en een cv-ruimte.
• Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
• Slaapkamer 5: Deze slaapkamer is ca. 7,5 m² groot.
• Bergzolder: De bergzolder is ca. 6 m² groot,
• CV ruimte: de CV-ruimte is ca. 4 m² groot; hier bevindt zich de cv-ketel. Deze is eigendom.
-Tuin:
Fijne, ruime stadstuin. De tuin is voorzien van een terras, grasveld en recentelijk aangelegd 2e terras met praktisch tuinhuis (ca. 3 x 3 m). De tuin kan verder nog naar wens van een koper ingericht worden.
Nadere bijzonderheden:
• Per direct aanvaardbaar.
• Modernisatie is wenselijk.
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, gedeeltelijk enkel glas.
• De Cv-ketel is in eigendom.
• De boiler is in eigendom.
-Omgeving:
Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Maastricht. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A79 zijn vlakbij gelegen. MUMC+, UNI en de internationale school liggen ook vlakbij.
Diverse winkels en voorzieningen treft u in de vlakbij gelegen wijken Amby en Heer aan.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Stuur door
Kadastrale kaart
