Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Vlijtingerweg 45, Lanaken (België)

Unieke villa onder moderne architectuur ontworpen met een riante woonoppervlakte en luxueus zwembad op een bijzonder rustige locatie. De woning is gelegen aan de rand van het dorp Kesselt, op fietsafstand van de bruisende stad Maastricht. De landelijke omgeving rond het Albertkanaal biedt naast rust ook een bijzonder mooi uitzicht! Wat maakt deze villa bijzonder? Zonder twijfel de buitengewone en praktische indeling! De centrale vide onder het glazen dak springt meteen in het oog en zorgt voor een instant gevoel van ruimte en openheid. In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D.Janssen

€ 539.000 k.k.

Woningtype
Vrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 263m²

Perceeloppervlakte
ca. 1.372m²

Inhoud
ca. 1200m³

Kamers
5

Slaapkamers
4

Bouwjaar
1999

Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 5 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.

Unieke villa onder moderne architectuur ontworpen met een riante woonoppervlakte en luxueus zwembad op een bijzonder rustige locatie. De woning is gelegen aan de rand van het dorp Kesselt, op fietsafstand van de bruisende stad Maastricht. De landelijke omgeving rond het Albertkanaal biedt naast rust ook een bijzonder mooi uitzicht!

Wat maakt deze villa bijzonder? Zonder twijfel de buitengewone en praktische indeling! De centrale vide onder het glazen dak springt meteen in het oog en zorgt voor een instant gevoel van ruimte en openheid.

De volledige indeling is als volgt:

-GELIJKVLOERS:
De inkomhal met toilet en vestiaire geeft meteen uit op de woonkamer en de tuin.
Opvallend ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken. De totale oppervlakte van deze ruimte bedraagt maar liefst 112,0 m²! De keuken is meer dan compleet uitgerust met de volgende apparatuur: Amerikaanse koelkast, Boretti gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Bureau / slaapkamer /...
Praktische berging met toegang naar de tuin en trap naar de kelder.

-VERDIEPING 1:
Opmerkelijke nachthal, rond de vide.
Masterbedroom met dressing en schuifpui naar het balkon dat uitgeeft op de tuin.
Riante badkamer met vrijstaand bad, twee wastafels en douche, 19,8 m²
2 Slaapkamers, opp: 17,6 m² - 15,0 m².
Toilet apart.

-KELDER:
2 Garages van 45,6 m² en 27,3 m²
Diverse bergruimtes waaronder ook de wasplaats.

-TUIN:
De woning is gelegen op een perceel van 13a72 ca dat geniet van rust en zon! Dé troef van de tuin is het verwarmde zwembad met o.a. een jetstream en massage ligbedden.

Nadere bijzonderheden:
In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D.Janssen

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Vlijtingerweg 45 0", "zipCode": "6213", "city": "Lanaken", "lat": 50.8372356, "lng": 5.6322227, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Adres
Vlijtingerweg 45
Postcode
6213
Plaats
Lanaken

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 263m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.372m²
Inhoud
ca. 1200m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.