Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Zeepweg 25, Gronsveld

Ruime, netjes verzorgde, halfvrijstaande hoekwoning in Gronsveld met garage, voorzien van 4 slaapkamers (mogelijk 5) met mooie, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen in Gronsveld, slechts 10 min verwijderd van MUMC+ , Universiteit en centrum Maastricht.

Verkocht onder voorbehoud

€ 285.000 k.k.

Woningtype
Halfvrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 122m²

Perceeloppervlakte
ca. 272m²

Inhoud
ca. 425m³

Kamers
5

Slaapkamers
4

Bouwjaar
1985

Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
Ruime, netjes verzorgde, halfvrijstaande hoekwoning in Gronsveld met garage, voorzien van 4 slaapkamers (mogelijk 5) met mooie, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen in Gronsveld, slechts 10 min verwijderd van MUMC+ , Universiteit en centrum Maastricht.

Indeling:

-Parterre:
Het is ruim binnenkomen in de ruime hal (ca. 12 m²) voorzien van een mooie pvc vloer (houtlook). Deze vloer loopt door naar de toilet, woonkamer en in de keuken. In de hal bevindt zich de meterkast en een praktische garderobe nis. Verder de toegangsdeur naar de woonkamer, naar de bijkeuken en de achterliggende garage.
In de bijkeuken (ca. 9 m²) is voldoende plaats voor wasmachine, droger, diepvries e.d. en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is directe toegang naar de garage (ca. 19 m²) met grote opbergzolder. Vanuit de bijkeuken is een toegangsdeur naar de tuin. Via de garage heeft u door middel van 2 openslaande deuren ook toegang tot de achtertuin.
De gezellige woonkamer met open keuken is ca. 41 m² groot. De keuken is aan de tuinzijde gepositioneerd. In het midden van deze ruimte bevindt zich een spiegelwand, dit zorgt voor extra ruimtelijk effect in de woonkamer.
In 2016 is in de woning een nieuwe, luxe keuken geplaatst. De greep loze, hoogglans keuken is uitgevoerd in wit/grijze kleurstelling en voorzien van een kunststof (betonlook)werkblad. De volgende Neff-apparatuur is geplaatst: brede inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met diepvriesvakje.
Vanuit de keuken loopt u via de tuindeur naar het grote terras van de gezellige, omsloten tuin. Vanuit de grote ramen aan de voorzijde heeft u fijn straatcontact, en zicht op het grasveldje aan de voorzijde met speeltoestel voor de kinderen. De grote ramen aan de voorzijde en het grote raam aan tuinzijde geven ook veel lichtinval in de woonkamer en keuken.
In het hart van de woonkamer is de toegangsdeur naar de 1e etage.

-Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, en een badkamer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 15 m² groot en voorzien van vaste kast/muurkast.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot en voorzien van een wastafel.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 7 m² groot.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De in 2018 vernieuwde, en luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van grote, witte wandtegels en taupekleurige vloertegels. Praktisch zijn de 2 wastafelmeubels en het grote ligbad v.v. 'rainshower' en groot douchescherm. Zo is zowel gebruik van douche in bad heel aangenaam en een goede combi. Verder treft u op de badkamer aan een wandcloset en een designradiator.

-Tweede verdieping:
Te bereiken via de vaste trap op de eerste etage. Hier ligt vloerbedekking.
Op de ruime overloop bevindt zich in een hoek de cv-ketel (bouwjaar 2016, in eigendom.) Tevens bevindt zich hier een vaste wastafel.
U treft hier de 4e slaapkamer aan en een inloopkast.
• Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot.
De ruimte die nu in gebruik is als inloopkast /kastenkamer (ca. 8 m²) kan ook dienen als 5e slaapkamer.

-De tuin:
Fijne, ruime zonnige tuin, west georiënteerd.
Het is aangenaam vertoeven in de tuin en op het heerlijke terras, onder het grote uitvalscherm (elektrisch bedienbaar motor vernieuwd in 2018), grenzend aan de keuken.
Praktisch is de achteringang in de tuin, via een houten poortje toegankelijk.
Aan de achterzijde van de achtertuin is een strook van ca. 59 m² in bruikleen gegeven door de Gemeente Eijsden-Margraten.

Nadere bijzonderheden:
• Nieuwe HR Combi-CV, bouwjaar 2016 is in eigendom.
• Aan de achterzijde van de achtertuin is een strook van ca. 59 m² in bruikleen gegeven door de Gemeente Eijsden-Margraten.
• De volledige woning is voorzien van hardhouten kozijnen. De parterre is voorzien van dubbele beglazing en de 1e etage is voorzien van enkele beglazing.
• Grotendeels is deze woning voorzien van rolluiken.
• De meterkast is onlangs uitgebreid met een extra groep t.b.v. keukenapparatuur. En er zijn slimme meters geplaatst.
• In 2016 is de nieuwe keuken geplaatst, de badkamer is vernieuwd in 2018.
• De PVC vloer op de parterre is een luxe variant; akoestisch dempend en extra isolerend.
• Aanvaarding in overleg.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse kleine winkels in het dorp treft u aan: bakker, patisserie, slager en Aldi, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool, peuterschool en twee kinderopvanglocaties. Gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+(AZM) en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Zeepweg 25", "zipCode": "6247 ES", "city": "Gronsveld", "lat": 50.8065823, "lng": 5.7257387, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Adres
Zeepweg 25
Postcode
6247 ES
Plaats
Gronsveld

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 122m²
Perceeloppervlakte
ca. 272m²
Inhoud
ca. 425m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.