Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Rijksweg 153, Gronsveld

Op de geliefde Rijksweg in Gronsveld, op een hoger niveau gelegen treft u deze half vrijstaande woning met garage, en omsloten tuin aan, met aan de achterzijde vrij uitzicht op hagen en bomen. De woning is voorzien van o.a. 3 slaapkamers (mog.4), en gelegen op een perceel van ca. 280 m². Het Savelsbos bevindt zich in de directe omgeving, waar het heerlijk wandelen is en genieten van de natuur.

Nieuw Onder bod

€ 319.000 k.k.

Woningtype
Halfvrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 130m²

Perceeloppervlakte
ca. 280m²

Inhoud
ca. 463m³

Kamers
6

Slaapkamers
4

Bouwjaar
1969

Aanvaarding
Per direct

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
Op de geliefde Rijksweg in Gronsveld, op een hoger niveau gelegen treft u deze half vrijstaande woning met garage, en omsloten tuin aan, met aan de achterzijde vrij uitzicht op hagen en bomen. De woning is voorzien van o.a. 3 slaapkamers (mog.4), en gelegen op een perceel van ca. 280 m². Het Savelsbos bevindt zich in de directe omgeving, waar het heerlijk wandelen is en genieten van de natuur.

-Indeling:

-begane grond:
In de hal treft u de meterkast aan, en de toiletruimte (ca. 1 m²). De toiletruimte is betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Tevens treft u hier de toegangsdeuren naar de woonkamer en naar de keuken aan, en de toegangstrap naar de eerste verdieping.
De gezellige woonkamer met open keuken is ca. 39 m² groot. Achter de woonkamer en keuken is een fijne tuinkamer (ca. 17 m²) aangebouwd. Er is mooie lichtinval in de woonkamer, door het grote raam aan de voorzijde en de glazen pui aan de achterzijde. In de woonkamer ligt een parketvloer. In het hart van de woonkamer bevindt zich een open haard dit is een extra sfeermaker. De eikenhouten landhuiskeuken is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een diepvries. In de hoek in de keuken bevindt zich een trapkast; fijn als extra bergruimte voor stofzuiger, voorraad e.d.
Achter de woonkamer en keuken bevindt zich de gesloten tuinkamer. Vanuit de tuinkamer is goed tuincontact en mooi zicht op de achtertuin.
Via de deur in de tuinkamer heeft u toegang tot de achtertuin en de garage. In de tuinkamer ligt een bruine tegelvloer.

-Eerste verdieping:
Hier treft u 3 slaapkamers aan en een badkamer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 7 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 13,5 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 14 m² groot.
• Badkamer: De badkamer is ca. 4,5 m² groot. De crèmekleurige badkamer is geheel betegeld, en voorzien van een ligbad, een wastafel meubel met diverse kastjes en een toilet.

-Tweede verdieping:
Via de trap op de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de tweede verdieping.
Hier bevindt zich een zolderkamer, een cv-ruimte en diverse opbergruimtes.
De zolderkamer is ca. 11 m² groot. Door kleine aanpassingen kan deze ruimte als 4e slaapkamer gebruikt worden.
In de cv-ruimte bevindt zich de cv-ketel en de boiler.

-De garage:
De garage is ca. 20 m² groot. De betegelde garage is voorzien van een elektrische sectionale poort. Via een deur in de garage heeft u toegang tot de achtertuin.

-De tuin:
Via de tuinkamer heeft u toegang tot de tuin. Eveneens is toegang via het toegangspoortje op de oprit. Grenzend aan de tuinkamer is er een fijn terras. Hier is het heerlijk zitten en genieten van het zonnetje. In de compacte, onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft u veel privacy, en mooi zicht op bomen en struiken aan de achterzijde.

Nadere bijzonderheden:
• Aanvaardbaar per direct.
• Prachtig gelegen woning.
• De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en enkele beglazing, m.u.v. het raam voorzijde parterre en voordeur.
• Grotendeels voorzien van rolluiken, gedeeltelijk elektrisch.
• De cv-ketel en boiler zijn aan vervanging toe (bouwjr.1997, in eigendom)
• Enige modernisatie in deze goed onderhouden woning is wenselijk.

-Omgeving:
Deze woning is gelegen op de geliefde Rijksweg in Gronsveld. Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse kleine winkels in het dorp treft u aan: bakker, patisserie, slager, Aldi en doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool en een peuterschool. Gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Rijksweg 153", "zipCode": "6247 AD", "city": "Gronsveld", "lat": 50.8053457, "lng": 5.7335246, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
Per direct
Adres
Rijksweg 153
Postcode
6247 AD
Plaats
Gronsveld

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 130m²
Perceeloppervlakte
ca. 280m²
Inhoud
ca. 463m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(1997, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.