Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Parkweg 4, Gronsveld

Stijlvolle, vrijstaande woning gebouwd in landhuisstijl, gelegen op een rustige locatie in Gronsveld. Deze sfeervolle woning is instapklaar en voorzien van o.a. een inpandige garage, een ruime omsloten tuin en 3 slaapkamers.
Deze woning is goed gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen: Maastricht centrum, MUMC, Universiteit, zijn op 10 minuten te bereiken. De basisschool is op loopafstand, de International School en Middelbare School zijn op fietsafstand.

Verkocht

Woningtype
Vrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 137m²

Perceeloppervlakte
ca. 763m²

Inhoud
ca. 709m³

Kamers
4

Slaapkamers
3

Bouwjaar
1977

Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
Stijlvolle, vrijstaande woning gebouwd in landhuisstijl, gelegen op een rustige locatie in Gronsveld. Deze sfeervolle woning is instapklaar en voorzien van o.a. een inpandige garage, een ruime omsloten tuin en 3 slaapkamers.
Deze woning is goed gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen: Maastricht centrum, MUMC, Universiteit, zijn op 10 minuten te bereiken. De basisschool is op loopafstand, de International School en Middelbare School zijn op fietsafstand.

-Indeling:
Het is mooi binnenkomen in de ruime, lichte hal (ca. 5 m²), hier bevindt zich de (vernieuwde) toiletruimte, de meterkast, een bergkast, en de garderoberuimte (ca. 2 m²). Verder treft u hier de toegangsdeur naar de woonkamer, de garage en de trap naar de 1e etage aan. In de hal ligt een mooie houten vloer.
Binnenkomend in de woonkamer met semi-open- keuken (samen ca. 52 m²) valt de speelse indeling op; de voorkamer (straatzijde) met open haard is een knusse zithoek; vanuit de ruime achterkamer heeft u via de schuifpui toegang tot het overdekt tuinterras en de achterliggende tuin. Mooi is de houten vloer die de huidige eigenaar in de woonkamer heeft gelegd.
De semi-open keuken is smaakvol uitgevoerd in de stijl van de woning. De houten keuken is uitgevoerd in oud Hollands wit en voorzien van een keramische kookplaat, een oven, magnetron, een vaatwasser en een afzuigunit in schouwmodel uitgevoerd. Mooi is het donkergrijs composiet werkblad waarmee de keuken is afgewerkt.

-1e verdieping:
Via de trap in de hal heeft u toegang tot de aangename, ruime open vide (6 m²). Van hieruit loopt u naar de slaapkamers en naar de onlangs vernieuwde badkamer. Op deze etage ligt een mooie houten vloer.
De slaapkamers zijn ca. 24 m², ca. 14 m². en ca. 13 m² groot. In 2 slaapkamers bevinden zich 2 praktische inbouwkasten.
De prachtige, betegelde badkamer (ca. 7 m²) is uitgevoerd in een beige tint. In de badkamer treft u een inloopdouche aan, 2 wastafelmeubels die stijlvol voorzien zijn van waskommen, bijpassende spiegelkasten, verder een wandcloset, en mooi gecompleteerd met een designradiator.

-De garage:
De ruime garage (ca. 20 m²) is voorzien van bergzolder (ca. 9 m²). In de garage bevindt zich de wasmachine aansluiting. De garage is verwarmd en voorzien van een wasbak. Op de bergzolder boven de garage bevindt zich de cv-ruimte, hier staat de cv-combiketel (gehuurd bouwjaar: 2017).

-De tuin:
Het is een mooie, natuurlijk aangelegde tuin voorzien van grote terrassen.
Het is aangenaam zitten in de zonnige tuin met optimale privacy. De rust en de ruimte is een verademing ! Deze woning heeft een klein overdekt terras, dat grenst aan de woonkamer en een grote overkapping boven het zeer ruime tuinterras. Hier is het heerlijk vertoeven en loungen, en vooral genieten van deze prachtige tuin ! Onlangs is de tuin opnieuw ingedeeld, tevens zijn toen de terrassen geheel opnieuw voorzien van grote grijze tuintegels.
Aan de voorzijde van de woning heeft u via de zijkant (zijingang) dmv een poortje toegang tot de achtertuin.

Nadere bijzonderheden:
• De woning is instapklaar; een sfeervolle, zeer goed verzorgde woning.
• De woning wordt verwarmd door radiatoren, de cv-combi-ketel (2017) is gehuurd.
• In 2015 zijn er enkele zaken in de woning vernieuwd/aangepast.
• Badkamer en toilet vernieuwd.
• Mooie houten vloeren gelegd in hal, woonkamer en 1e etage.
• De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR ++)
• Er is een nieuwe overkapping geplaatst en de terrassen zijn vergroot en met nieuwe tegels bekleed.
• De huidige eigenaar heeft de oprit verbreed.
• Het stucwerk is aangepast in de woning.
• een strook aan de voorzijde van de tuin (bij stoep) is in bruikleen gegeven door de Gemeente Eijsden-Margraten.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Parkweg 4", "zipCode": "6247 BH", "city": "Gronsveld", "lat": 50.8081025, "lng": 5.7344531, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Parkweg 4
Postcode
6247 BH
Plaats
Gronsveld

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 137m²
Perceeloppervlakte
ca. 763m²
Overig oppervlakte
ca. 29m²
Inhoud
ca. 709m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Ketel
(Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.