Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kasteelstraat 3 A, Gronsveld

Statige, karakteristieke woning met mooie omsloten tuin,en apart toegankelijke kantoorruimte/multifunctionele ruimte. Verder voorzien van o.a. inpandige garage, 3 (mog.4) slaapkamers, rustig gelegen in Rijckholt, slechts 10 autominuten verwijderd van centrum Maastricht. AZM en UNI. Kijk naar de impressiefoto's voor de mogelijkheden met dit pand !

Verkocht

Woningtype
Vrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 152m²

Perceeloppervlakte
ca. 350m²

Inhoud
ca. 710m³

Kamers
11

Slaapkamers
2

Bouwjaar
1991

Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
Statige, karakteristieke woning met mooie omsloten tuin,en apart toegankelijke kantoorruimte/multifunctionele ruimte. Verder voorzien van o.a. inpandige garage, 3 (mog.4) slaapkamers, rustig gelegen in Rijckholt, slechts 10 autominuten verwijderd van centrum Maastricht. AZM en UNI. Kijk naar de impressiefoto's voor de mogelijkheden met dit pand !

Indeling:

-Kelder:
Via de hal (ca. 14 m²) heeft u toegang tot de fijne kelderruimtes en de inpandige garage. U treft hier een waskelder (ca. 8,5 m²), een voorraadkelder (ca. 13 m²) en de garage (ca. 36 m²) aan.

-Begane grond:
U loopt d.m.v de toegangstrap aan de voorzijde van de woning naar de voordeur.
Op het bordes, mooi bekleed met hardstenen tegels bevindt zich de voordeur, en de deur naar het apart toegankelijke kantoor/werkkamer.
In de charmante hal ligt een licht beige travertin vloer. Hier treft u de garderobekast aan, de deur naar keuken en de mooie dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. Tevens de toegangstrap naar de 1e etage en de trap naar de kelders.
De gezellige woonkamer (ca. 38 m²) is voorzien van een mooie parketvloer. In het midden van de woonkamer is een sfeervolle open haard geplaatst (allesbrander). De grote glazen schuifpui aan de tuinzijde en het aparte hoekige raam aan de voorzijde geven mooie lichtinval. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin en het grote tuinterras. Luxe uitgevoerd met natuurstenen terrastegels.
Vanuit de woonkamer loopt u naar de keuken (ca. 13 m²). De eiken houten landhuiskeuken is voorzien van een ijskast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Via de keuken loopt u naar de achtergelegen ruimte (ca. 13 m²). Deze is in gebruik als study/kantoorruimte/aan huis gebonden beroep. Een ideale ruimte voor iemand die een woning zoekt met aparte toegang tot zijn kantoor. Achter deze ruimte ligt nog een grote bijruimte. Dit biedt de mogelijkheid om privé en zakelijk gescheiden te houden aan huis.

-Eerste verdieping:
Via de massieve houten trappen heeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier treft u 3 slaapkamers en 1 badkamer aan.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 21m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 15 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 10,5 m² groot.
• Badkamer: Deze badkamer (ca. 8,5 m²) is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, douche, groot wastafelmeubel en een wandcloset.

-Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de ruime zolderruimte (ca. 38 m²). Hier bestaat de mogelijkheid tot de realisatie van een extra, grote slaapkamer.

-Tuin:
Aangename, sfeervolle tuin met kleine overkapping. Tevens bevindt zich bij het terras een groot uitvalscherm waaronder het heerlijk zitten is bij warme dagen !
In de tuin bevindt zich tevens een ruime berging/ bijgebouw. Deze ruimte is multifunctioneel; bv. kantoor/werkzaamheden aan huis uitoefenen.
De omsloten tuin is voorzien van diverse planten, hagen e.d.

Nadere bijzonderheden:
• Zeer goed onderhouden, nette, verzorgde woning.
• Er zijn IMPRESSIEFOTO'S toegevoegd aan de presentatie van de woning; dit in niet zoals de woning er nu uitziet, maar geeft een indruk zoals het gerealiseerd zou kunnen worden !
• Goed geschikt voor wonen en werken aan huis.
• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
• HR CV-combi-ketel is in eigendom, bouwjaar 2013.
• Spouwisolatie en dakisolatie ìs toegepast.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
De woning is rustig gelegen aan de rand van Gronsveld, in de plaats Rijckholt. Een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse kleine winkels in het dorp, bakker, patisserie, slager, groentewinkel e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool en een peuterschool.Gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, AZM en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Kasteelstraat 3", "zipCode": "6247 EA", "city": "Gronsveld", "lat": 50.7993273, "lng": 5.731376, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Kasteelstraat 3 A
Postcode
6247 EA
Plaats
Gronsveld

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 152m²
Perceeloppervlakte
ca. 350m²
Inhoud
ca. 710m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
B

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.