DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. Gunstig aan te kopen tussengelegen woning, met o.a. garage, 3 slaapkamers (mog.4), en fijne omsloten tuin. Rustig gelegen in Gronsveld, slechts 10 autominuten verwijderd van MUMC+, UM en centrum Maastricht.
Verkocht
Woningtype
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte
ca. 115m²
Perceeloppervlakte
ca. 181m²
Inhoud
ca. 407m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1985
Aanvaarding
In overleg
-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. Gunstig aan te kopen tussengelegen woning, met o.a. garage, 3 slaapkamers (mog.4), en fijne omsloten tuin. Rustig gelegen in Gronsveld, slechts 10 autominuten verwijderd van MUMC+, UM en centrum Maastricht.
Indeling:
-Begane grond:
In de gang treft u de toiletruimte aan, betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Verder de meterkast, de trap naar de 1e etage, en de toegangsdeur naar de woonkamer.
In de woonkamer ligt, evenals in de gang, een licht getinte laminaatvloer. Mooi is de lichtinval door het grote raam aan de voorzijde, en het grote raam aan de achterzijde van de woonkamer.
De keuken is aangebouwd waardoor de woonkamer erg ruim is, Samen is deze ruimte ca. 37 m² groot. De keuken is aan de achterzijde/tuinzijde gepositioneerd. Via de openslaande deuren in de keuken heeft u toegang tot de gezellige tuin.
De grijze keuken is voorzien van een lichtgrijs, kunststof werkblad. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast , verder mooi gecompleteerd met een apothekerskast. Vanuit de keuken is mooi zicht op de achtertuin.
-Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
• Slaapkamer 1: deze is ca. 9 m² groot, deze slaapkamer gepositioneerd aan de straatzijde, is voorzien van een deur met een Frans balkonnetje.
• Slaapkamer 2: deze is ca. 7,5 m² groot, en nu in gebruik als inloopkast.
• Slaapkamer 3: deze is ca. 9 m² groot.
• Badkamer: De wit met grijze tegels betegelde badkamer (ca. 6 m² groot) is voorzien van een douche, een toilet, een wastafelmeubel, en een aparte, praktische voorraadkast.
-Tweede verdieping:
Via de eerste verdieping heeft u d.m.v. van een vaste trap toegang tot de zolderruimte. Deze is ca. 21 m² groot. Hier bevindt zich de cv-ketel (atag Combi CV Ketel , eigendom ?) en de wasmachineaansluiting.
Indien gewenst kan na kleine aanpassingen hier een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.
-Garage:
Via de tuin loopt u via het terras d.m.v een deur de garage (ca. 21 m²) in.
De garage is voorzien van een oprit en een, handmatig te openen kantelpoort.
-Tuin:
De tuin is toegankelijk via twee openslaande deuren in de keuken, en geheel omsloten door een muur en een schutting. Hierdoor veel privacy.
Een praktische, onderhoudsvrije tuin die grotendeels beklinkerd is.
Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Voorzien van een cv-combi ketel
• Deze woning is geheel voorzien van rolluiken
• Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
• Rustig gelegen woning in een rustige, brede straat.
• In de directe nabijheid van een kasteel en mooie wandelgebieden.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Stuur door
