Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kampweg 41, Gronsveld

Op een perceel van 1739 m² gelegen ruime, vrijstaande woning in “landhuisstijl”, met o.a. 4 slaapkamers, schuur, carport, zeer ruime oprit en grote, diepe tuin en achtergelegen weiland (ca. 430 m²). De woning is gelegen in Gronsveld, slechts 10 minuten verwijderd van MUMC+, centrum Maastricht, en UNI.

Verkocht

Woningtype
Vrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 157m²

Perceeloppervlakte
ca. 2.171m²

Inhoud
ca. 545m³

Kamers
12

Slaapkamers
4

Bouwjaar
1952

Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
Op een perceel van 1739 m² gelegen ruime, vrijstaande woning in “landhuisstijl”, met o.a. 4 slaapkamers, schuur, carport, zeer ruime oprit en grote, diepe tuin en eigen weiland van ca. 430 m².
De woning is gelegen in Gronsveld, slechts 10 minuten verwijderd van MUMC+, centrum Maastricht, en UNI.

Indeling:

-Kelder:
In de keuken bevindt zich de toegangsdeur naar de praktische voorraadkelder. De kelder is ca. 4,5 m² groot.

-Begane grond:
In de hal (ca. 7 m²) ligt een marmeren vloer. U treft hier de meterkast aan, de toiletruimte (betegeld en voorzien van toilet en fonteintje), de toegangsdeur naar de woonkamer, naar de keuken en de toegangstrap naar de eerste verdieping.
De gezellige woonkamer is voorzien van een licht beige marmeren tegelvloer (perlato), deze is praktisch voorzien van vloerverwarming. Extra sfeermaker is de houtkachel in de woonkamer.
De woonkamer is ca. 34 m² groot; in de hoek van de woonkamer is een studieruimte/kantoortje gerealiseerd. Deze ruimte zou ook goed dienst kunnen doen als b.v. speelkamer voor kinderen.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De licht beige keuken is uitgevoerd met een marmeren werkblad. In de keuken treft u een afzuigkap, inductie kookplaat, oven, koelkast en een magnetron aan.
Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de tuinkamer.
De bijkeuken is ca. 3,5 m² groot. Hier treft u de wasmachineaansluiting aan en is voldoende plaats voor wasdroger, vriezer, extra voorraad e.d. U treft hier ook de boiler (eigendom) aan. Via een tussen halletje tussen de keuken en de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.
De tuinkamer/eetkamer is ca. 16,5 m² groot. Van hieruit heeft u mooi zicht op de achterliggende tuin.

-Eerste verdieping:
Via de trap in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Op de ruime overloop, ca. 9,5 m² heeft u toegang tot de 4 slaapkamers, 1 kleedruimte (inloopkast) en 1 badkamer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 19 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 10,5 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 17 m² groot.
• Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 5 m² groot.
• Kleedruimte: De kleedruimte is ca. 8,5 m² groot.
• Badkamer: De nette badkamer (ca. 5 m² groot) is wit betegeld en voorzien van 1 wandcloset, douche en 1 wastafelmeubel.

-Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot de ruime bergzolder.
Hier treft u tevens de CV-ketel aan (bouwjaar 1988, eigendom).

Tuin:
Zeer ruime voor- achter- en zij tuin, deze kan eventueel aangepast worden, en naar wens ingericht worden.
Of het nou lekker genieten bij de vijver of op het terras is, je eigen groenten of kruiden wil kweken; alles is mogelijk op dit ruime perceel.
In de tuin treft u nog een praktisch schuurtje aan voor het opbergen van tuinmateriaal e.d. Achter de tuin ligt een weiland met fruitbomen (ca. 430 m²)

Carport/schuur:
Tevens bevindt zich hier een schuur met carport. De schuur kan bv. als klusschuur gebruikt worden. Tevens een handige ruimte voor het opbergen van fietsen e.d.
De grote oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. De carport aan de achterzijde van de woning is een prima plaats om meerder auto's droog te stallen.

Nadere bijzonderheden:
• De woning is voorzien van kozijnen met dubbel glas ; gedeeltelijk uitgevoerd in hout en gedeeltelijk in kunststof.
• Gedeeltelijk is deze woning voorzien van rolluiken.
• De CV-ketel + Boiler is in eigendom (bouwjaar 1988)
• Via de waterpomp in de tuin kunt u nog water tappen !
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.


-Omgeving:
Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse kleine winkels in het dorp treft u aan: bakker, patisserie, slager en Aldi, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool en een peuterschool. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ (AZM) en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Kampweg 41", "zipCode": "6247 AR", "city": "Gronsveld", "lat": 50.8125685, "lng": 5.7347414, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Kampweg 41
Postcode
6247 AR
Plaats
Gronsveld

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 157m²
Perceeloppervlakte
ca. 2.171m²
Inhoud
ca. 545m³

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.