Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kampweg 17, Gronsveld

In Gronsveld, mooi gelegen op een ruim perceel van ca. 900 m², treft u deze vrijstaande woning aan met o.a. grote oprit, garageberging, en 3 slaapkamers. De woning is voorzien van een ruime voortuin en grote achtertuin. Modernisatie van deze woning is wenselijk.

Verkocht onder voorbehoud

€ 389.000 k.k.

Woningtype
Vrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 115m²

Perceeloppervlakte
ca. 900m²

Inhoud
ca. 436m³

Kamers
4

Slaapkamers
3

Bouwjaar
1955

Aanvaarding
per direct

Omschrijving

-Beschrijving:
In Gronsveld, mooi gelegen op een ruim perceel van ca. 900 m², treft u deze vrijstaande woning aan met o.a. grote oprit, garageberging, en 3 slaapkamers. De woning is voorzien van een ruime voortuin en grote achtertuin met uitzicht op weiland en veel privacy ! . Modernisatie van deze woning is wenselijk.

Indeling:

-Kelder:
In de keuken bevindt zich de deur naar de kelderruimte. Deze is ca. 10,5 m² groot.
In deze voorraadkelder bevindt zich de wasmachineaansluiting, en de cv-ketel (1994 radson, in eigendom). Tevens is hier de kruipruimte.

-Parterre:
Het is mooi binnenkomen in de ruime hal, voorzien van marmeren vloertegels. U treft hier een bergkast aan, waarin zich de meterkast bevindt. Verder de toiletruimte, de trap naar de 1e etage,en de toegangsdeuren naar de woonkamer en naar de keuken.
Binnenkomend in de woonkamer, (ca. 31 m²) valt de mooie hardhouten parketvloer op, en de aangename lichtinval. De grote ramen, en de openslaande deuren aan de voorzijde, geven veel licht. Via de openslaande deuren aan de voorzijde,heeft u toegang tot het terras in de voortuin.
In de woonkamer bevindt zich als extra sfeermaker een open haard.
Via de woonkamer en de hal loopt u de keuken (ca. 8 m²) in.
De witte, eenvoudige keuken is voorzien van een oven, een afzuigkap, een inductie kookplaat, en een koelkast.
Via de keuken loopt u naar de tuinkamer (ca. 21 m²). Een mooie ruimte, met veel ramen, en prachtig zicht op de achtertuin. Hier ligt een travertin tegelvloer. Toegang naar de tuin heeft u via de schuifpui of via de zijdeur.

-Eerste verdieping:
Via de trap in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping.
U treft hier 3 slaapkamers aan, een badkamer, en een berging (voormalige douche). Twee slaapkamers zijn voorzien van een muurkast. Een slaapkamer is voorzien van een wastafel. De masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van een balkon.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 14 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 8,5 m² groot.
• Badkamer: In de betegelde badkamer (ca. 6 m²) bevindt zich een ligbad, een ruim wit wastafelmeubel, met veel kastjes, een toilet en een bidet.
• Berging: In de berging/voormalige doucheruimte (ca. 2 m²) bevindt zich de (gehuurde) boiler. In deze ruimte zou eventueel weer een nieuwe doucheruimte gerealiseerd kunnen worden.

-Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop van de 1e etage heeft u toegang tot de zolderruimte (ca. 13 m²).
Na aanpassingen, en het plaatsen van een vaste trap zou hier nog een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

-De tuin:
Vanuit de tuinkamer, loopt u via de grote schuifpui de tuin in. De natuurlijke tuin met gras, bomen en struiken kan nog naar wens ingericht worden. In de tuin staat een tuinhuisje als berging voor de tuinartikelen.

-Garage-berging:
Dit gebouw is ca. 9 m²groot en separaat gelegen naar de tuinkamer.
Deze ruimte is voorzien van een mooie houten poort. Een praktische ruimte voor fietsen, tuinmeubels e.d.
Fijn is de ruime oprit voor meerdere auto’s.

Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding per direct
• Deze woning dient gemoderniseerd te worden.
• Verwarmd door centrale verwarming.
• Voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Enkele sfeervolle glas in lood ramen (enkel glas) zijn nog aanwezig.
• Het pannendak op de woning is in 2017 geheel vernieuwd en geïsoleerd met dakplaten.
• Deze vrijstaande woning is voorzien van een ruime tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde, en veel privacy !

-Omgeving:
Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse kleine winkels in het dorp treft u aan: bakker, patisserie, slager en Aldi, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool en een peuterschool. Gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Kampweg 17", "zipCode": "6247 AR", "city": "Gronsveld", "lat": 50.8140069, "lng": 5.7318583, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
per direct
Adres
Kampweg 17
Postcode
6247 AR
Plaats
Gronsveld

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 115m²
Perceeloppervlakte
ca. 900m²
Inhoud
ca. 436m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.