Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kampweg 1 B, Gronsveld

In Gronsveld bieden wij deze charmante, vrijstaande woning met garage en oprit aan. De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 750 m². De woning is voorzien van o.a. 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloerse slaapkamer, 1 gelijkvloerse badkamer en een douche en een mooie ruime tuin met veel mogelijkheden. In de directe omgeving is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur; het prachtige ‘Savelsbos’ ligt om de hoek. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ en UM zijn binnen 10 min. te bereiken.

Verkocht

Woningtype
Vrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 141m²

Perceeloppervlakte
ca. 772m²

Inhoud
ca. 821m³

Kamers
5

Slaapkamers
4

Bouwjaar
1956

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.

-Beschrijving:
In Gronsveld bieden wij deze charmante, vrijstaande woning met garage en oprit aan. De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 750 m². De woning is voorzien van o.a. 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloerse slaapkamer, 1 gelijkvloerse badkamer en een douche en een mooie ruime tuin met veel mogelijkheden. In de directe omgeving is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur; het prachtige ‘Savelsbos’ ligt om de hoek. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ en UM zijn binnen 10 min. te bereiken.

-Indeling:

-Kelderruimtes:
Via de trap in de hal heeft u toegang tot de kelder. De kelderruimte bestaat uit een hal (ca. 15,5 m²) en twee ruimtes, welke beide toegang bieden tot de garage.
• Berging 1: Deze berging is ca. 20 m² groot. Deze ruimte is praktisch voor het opbergen van voorraden.
• Berging 2: Deze berging is ca. 11 m² groot. Deze ruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Eigendom, Nefit, 2013)

-Begane grond:
Het is mooi binnenkomen in de ruime, lichte hal, deze is ca. 12 m² groot. In de hal ligt een mooie, lichte tegelvloer. U treft hier de meterkast aan, de toiletruimte, de deur naar de keuken en woonkamer en de deuren naar twee slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de toegangstrap naar de eerste verdieping.
De betegelde, ruime toiletruimte is voorzien van een staand closet en een wastafel.
Binnenkomend in de woonkamer valt de aangename lichtinval op. Het zitgedeelte is gepositioneerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote ramen en openslaande deuren. Via de openslaande deuren is het balkon aan de voorzijde van de woning te bereiken.
De woonkamer met semi open keuken is ca. 51 m² groot. De houten keuken met hardstenen werkblad is voorzien van een inductiekookplaat met een oven, een afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken ligt een tegelvloer. Middels een deur in de keuken en de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers
• Slaapkamer 1 (ca. 19 m² groot) is gepositioneerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van veel lichtinval.
• Slaapkamer 2 is ca. 10 m² groot. Deze slaapkamer is nu in gebruik als thuiswerkplek en biedt tevens toegang tot
• Badkamer: De 'ensuite' badkamer (ca. 7 m² groot). Deze badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een wastafelmeubel.

-Eerste verdieping:
Via de trap in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Op deze etage ligt laminaat.
Hier treft u 2 slaapkamers aan. Op de overloop is een doucheruimte gecreëerd. Zodat deze verdieping ook te gebruiken is als gastenverblijf.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 23 m² groot en voorzien van een wastafel.
Tevens beschikt deze verdieping over een douchecabine en een toilet.
• Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 21 m²

-Garage:
De ruime garage (ca. 32 m² groot) is toegankelijk via de oprit door middel van de grote houten poort en via een deur in de kelderruimtes. Deze garage is voorzien van wateraansluiting en verwarming.

-Tuin:
De mooi verzorgde tuin is divers ingericht met o.a. een terras, diverse borders, bomen en heeft een gunstige zuidwestelijke ligging. De woning is omringd door groen. Tevens is de tuin voorzien van een tuinhuisje (ca. 7 m² groot), welke praktisch is voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen e.d. De tuin biedt veel mogelijkheden voor de nieuwe bewoner en kan naar wens worden ingericht.

Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Centrale verwarming: CV ketel (Eigendom, Nefit, 2013)
• 20 zonnepanelen in eigendom
• Deze woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijk met enkele beglazing
• Energielabel: E
• Een goed verzorgde, nette woning, doch enige modernisatie zal naar de huidige maatstaven nodig zijn.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Deze woning is gelegen in Gronsveld; een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is, o.a. in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse winkels in het dorp treft u o.a. aan: bakker, patisserie, slager en supermarkt, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool, een peuterschool en twee kinderopvanglocaties. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ (AZM) en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Kampweg 1", "zipCode": "6247 AR", "city": "Gronsveld", "lat": 50.8149372, "lng": 5.7296662, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Kampweg 1 B
Postcode
6247 AR
Plaats
Gronsveld

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 141m²
Perceeloppervlakte
ca. 772m²
Overig oppervlakte
ca. 81m²
Inhoud
ca. 821m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.