Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Holegracht 1, Gronsveld

Op een hoger niveau gelegen, vrijstaande woning met zeer ruime garage, 3 slaapkamers en mooie, onderhoudsvriendelijke omsloten tuin, gelegen op perceel van 472 m². Deze woning is gelegen in Gronsveld, slecht 10 minuten verwijderd van MUMC+, universiteit en centrum Maastricht.

Onder bod

€ 369.000 k.k.

Woningtype
Vrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 115m²

Perceeloppervlakte
ca. 472m²

Inhoud
ca. 440m³

Kamers
6

Slaapkamers
3

Bouwjaar
1974

Aanvaarding
per direct

Omschrijving

!In prijs verlaagd!

Beschrijving:
Op een hoger niveau gelegen, vrijstaande woning met zeer ruime garage, 3 slaapkamers en mooie, onderhoudsvriendelijke omsloten tuin, gelegen op perceel van 472 m². Deze woning is gelegen in Gronsveld, slecht 10 minuten verwijderd van AZM, universiteit en centrum Maastricht.

Indeling:

-Begane grond:
In de ruime hal, voorzien van een tegelvloer bevindt zich de toiletruimte en de meterkast. In de hal is de deur naar de woonkamer en de trap naar de 1e etage.
De woonkamer met de open keuken zijn samen ca. 38 m² groot. Mooi is de vele lichtinval in de woonkamer en de keuken.
Het eenvoudige, witte keukenblok is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
De praktische berging/bijkeuken is ca. 11 m² groot. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en is voldoende plaats voor het plaatsen van wasdroger, diepvries.

-Eerste verdieping:
Via de ruime overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 26 m2 groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 17 m2 groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 12 m2 groot.
• Badkamer: De badkamer (ca. 3 m²) is uitgevoerd in grijs/wit tinten, en voorzien van een douche, wastafel en wandcloset.
Opvallend is de hoge nokhoogte op de eerste verdieping; dit zorgt voor extra ruimtelijk effect.
Vanuit de eerste verdieping is er toegang d.m.v. vlizotrap naar de zolderruimte.

-Garage:
Voor de autoliefhebber/klusser een fantastische ruimte ! deze verwarmde garage is maar liefst 56 m² groot. Voorzien van een grote elektrische sectionale poort.
Fijn is de zeer grote oprit voor het plaatsen van meerdere auto’s ! Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage.

-Tuin:
Fijne, omsloten tuin door hagen en voorzien van een groot terras, mooi uitgevoerd met grijze Chinese hardstenen tegels.
De tuin is toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer en via de keukendeur.
Door de ligging van de tuin heeft u veel privacy !

Nadere bijzonderheden:
• Bijzonder sfeervolle woning met aangename tuin !
• Aanvaarding in overleg.
• Grote garage voor het stallen van meerdere auto's; zou ook een fijne ruimte zijn als hobbyruimte !
• Deze woning is voorzien van camerabewaking.
• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel beglazing.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse kleine winkels in het dorp treft u aan: bakker, patisserie, slager en Aldi, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool en een peuterschool. Gunstig gelegen t.o.v diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, AZM en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Holegracht 1", "zipCode": "6247 BA", "city": "Gronsveld", "lat": 50.8108418, "lng": 5.7317324, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
per direct
Adres
Holegracht 1
Postcode
6247 BA
Plaats
Gronsveld

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 115m²
Perceeloppervlakte
ca. 472m²
Inhoud
ca. 440m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
F

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.