Op een hoger niveau gelegen, vrijstaande woning met zeer ruime garage, 3 slaapkamers en mooie, onderhoudsvriendelijke omsloten tuin, gelegen op perceel van 472 m². Deze woning is gelegen in Gronsveld, slecht 10 minuten verwijderd van MUMC+, universiteit en centrum Maastricht.
Verkocht
Woningtype
Vrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 115m²
Perceeloppervlakte
ca. 472m²
Inhoud
ca. 440m³
Kamers
6
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1974
Aanvaarding
Per direct
!In prijs verlaagd!
Beschrijving:
Op een hoger niveau gelegen, vrijstaande woning met zeer ruime garage, 3 slaapkamers en mooie, onderhoudsvriendelijke omsloten tuin, gelegen op perceel van 472 m². Deze woning is gelegen in Gronsveld, slecht 10 minuten verwijderd van AZM, universiteit en centrum Maastricht.
Indeling:
-Begane grond:
In de ruime hal, voorzien van een tegelvloer bevindt zich de toiletruimte en de meterkast. In de hal is de deur naar de woonkamer en de trap naar de 1e etage.
De woonkamer met de open keuken zijn samen ca. 38 m² groot. Mooi is de vele lichtinval in de woonkamer en de keuken.
Het eenvoudige, witte keukenblok is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
De praktische berging/bijkeuken is ca. 11 m² groot. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en is voldoende plaats voor het plaatsen van wasdroger, diepvries.
-Eerste verdieping:
Via de ruime overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 26 m2 groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 17 m2 groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 12 m2 groot.
• Badkamer: De badkamer (ca. 3 m²) is uitgevoerd in grijs/wit tinten, en voorzien van een douche, wastafel en wandcloset.
Opvallend is de hoge nokhoogte op de eerste verdieping; dit zorgt voor extra ruimtelijk effect.
Vanuit de eerste verdieping is er toegang d.m.v. vlizotrap naar de zolderruimte.
-Garage:
Voor de autoliefhebber/klusser een fantastische ruimte ! deze verwarmde garage is maar liefst 56 m² groot. Voorzien van een grote elektrische sectionale poort.
Fijn is de zeer grote oprit voor het plaatsen van meerdere auto’s ! Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage.
-Tuin:
Fijne, omsloten tuin door hagen en voorzien van een groot terras, mooi uitgevoerd met grijze Chinese hardstenen tegels.
De tuin is toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer en via de keukendeur.
Door de ligging van de tuin heeft u veel privacy !
Nadere bijzonderheden:
• Bijzonder sfeervolle woning met aangename tuin !
• Aanvaarding in overleg.
• Grote garage voor het stallen van meerdere auto's; zou ook een fijne ruimte zijn als hobbyruimte !
• Deze woning is voorzien van camerabewaking.
• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel beglazing.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
-Omgeving:
Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse kleine winkels in het dorp treft u aan: bakker, patisserie, slager en Aldi, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool en een peuterschool. Gunstig gelegen t.o.v diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, AZM en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Stuur door
Kadastrale kaart
