Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hogeweg 8, Gronsveld

In Gronsveld gelegen gunstig geprijsde tussengelegen woning met 3 slaapkamers, onderhoudsvrije tuin, carport, oprit, berging en achteringang; gunstig gelegen: MUMC+, UNI en centrum Maastricht zijn op 10 minuten te bereiken.

Verkocht

Woningtype
Tussenwoning

Woonoppervlakte
ca. 93m²

Perceeloppervlakte
ca. 166m²

Inhoud
ca. 310m³

Kamers
4

Slaapkamers
3

Bouwjaar
1975

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
In Gronsveld treft u deze, gunstig geprijsde tussengelegen woning aan met o.a. 3 slaapkamers, onderhoudsvrije, omsloten tuin, carport, oprit, berging en achteringang; gunstig gelegen: MUMC+, UNI en centrum Maastricht zijn op 10 minuten te bereiken.

-Begane grond:
In de hal treft u aan de meterkast, de toiletruimte (betegelde wc-ruimte voorzien van wandcloset) en de toegangstrap naar de 1e etage. Via de glazen deur in de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De gezellige woonkamer met open keuken is ca. 32 m² groot. In deze ruimte, en in de hal ligt een laminaatvloer. In de woonkamer en de keuken is veel lichtinval door de grote ramen aan voor- en achterzijde.
De witte keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Het aanrecht is afgewerkt met een granieten werkblad.
Via de keuken heeft u toegang tot de achterliggende tuin.

-Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 8.5 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 10.5 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 11.5 m² groot.
• Badkamer: De badkamer (ca. 4.5 m2 groot) is in 2018 volledig vernieuwd en is geheel beige betegeld. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel , een hoekbad(met regen douche) , wandcloset en een designradiator.
• Berging: Op de overloop bevindt zich een kleine berging/kast. Hier bevindt zich de wasmachine (+aansluiting) en wasdroger.

-Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de 1e etage heeft u toegang tot de bergzolder. Deze ruimte is uitsluitend te gebruiken als een bergzolder. Hier bevindt zich de cv-combi ketel ( Remeha 2012, gehuurd bij Volta Limburg).

-De tuin:
De praktische, onderhoudsvrije tuin is gedeeltelijk overdekt en voorzien van uit baksteen opgetrokken berging. Handig is de achteringang met de ruime toegangsdeur voor fiets, motor e.d.
In de ruime, geïsoleerde berging/hobbyruimte zou ook de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden.
Fijn is het uitvalscherm bij het terras; hier is het heerlijk gezellig zitten bij warme zomerdagen!

Nadere bijzonderheden:
• De woning is m.u.v. badkamer geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
• Grotendeels voorzien van rolluiken (m.u.v. voorzijde op begane grond).
• Achteringang met berging en fietsenberging.
• Brede Toegangsweg achterzijde, voor het bereiken van tuin/berging.
• HR C.V. ketel is gehuurd (2012, Remeha, huur bij Volta Limburg).
• Badkamer vernieuwd.

-Omgeving:
Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse kleine winkels in het dorp treft u aan: bakker, patisserie, slager en Aldi, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool, peuterschool en twee kinderopvanglocaties. Gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ (AZM) en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Hogeweg 8", "zipCode": "6247 CJ", "city": "Gronsveld", "lat": 50.8082768, "lng": 5.7272335, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Hogeweg 8
Postcode
6247 CJ
Plaats
Gronsveld

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 93m²
Perceeloppervlakte
ca. 166m²
Inhoud
ca. 310m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.