Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hennemettenstraat 5 B, Gronsveld

In Gronsveld bieden wij deze rustig gelegen, mooi verzorgde, leeftijdsbestendige woning met garage, en een onderhoudsvriendelijke patiotuin aan. Voorzien van o.a. 3 slaapkamers (1 op parterre) , 2 badkamers (1 op parterre) , en een gezellig dakterras op de 1e etage. Ideaal voor een koper die een praktische woning zoekt met extra ruimte. In Gronsveld is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur, o.a. in 'het Savelsbos" . Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 10 automin. gelegen.

Nieuw

€ 449.000 k.k.

Woningtype
Tussenwoning

Woonoppervlakte
ca. 113m²

Perceeloppervlakte
ca. 185m²

Inhoud
ca. 257m³

Kamers
4

Slaapkamers
3

Bouwjaar
2008

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
In Gronsveld bieden wij deze rustig gelegen, mooi verzorgde, leeftijdsbestendige woning met garage, en een onderhoudsvriendelijke patiotuin aan. Voorzien van o.a. 3 slaapkamers (1 op begane grond) , 2 badkamers (1 op op begane grond) , en een gezellig dakterras op de eerste verdieping. Ideaal voor een koper die een praktische woning zoekt met extra ruimte. In Gronsveld is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur, o.a. in 'het Savelsbos". Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 10 automin. gelegen.

Indeling:
-Begane grond:
Het is mooi binnenkomen in de hal (ca. 7.5 m²) , hier treft u de betegelde toiletruimte aan (ca. 1.5 m²), voorzien van wancloset en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de meterkast, de toegangsdeuren naar de woonkamer en naar de garage
De gezellige woonkamer met open keuken is ca. 35 m² groot. De keuken is aan de voorzijde van de woning gepositioneerd. Via de grote schuifpui (met hordeur) in de woonkamer heeft u toegang tot, en zicht op, de goed verzorgde patiotuin. De ‘offwhite’ keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, en een combimagnetron. Mooi afgewerkt met een donkergrijs natuurstenen werkblad. Aan het keukenraam is een screen geplaatst.
In de hal, de woonkamer en de keuken ligt een mooie, donkergrijze plavuizenvloer, aangenaam voorzien van vloerverwarming.
Praktisch is de ruime trapkast in een hoek van de woonkamer, deze kan dienen als voorraadkast, voor het plaatsen stofzuiger e.d.
Op de parterre treft u slaapkamer 1 aan, en een ‘en suite’ badkamer.
• Slaapkamer 1: Deze gelijkvloerse slaapkamer is ca. 19 m² groot. Via deze “master bedroom” heeft u toegang tot de gelijkvloerse badkamer.
• Badkamer 1: Deze gelijkvloerse badkamer is ca. 6.5 m² deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, en een wandcloset.

-Eerste verdieping:
U treft hier 2 slaapkamers aan, 1 badkamer, en een dakterras. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
Via de overloop van de eerste etage heeft u via een deur toegang tot het fijne dakterras.
Een aangenaam plekje om rustig te zitten en te genieten.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot
• Badkamer 2: De betegelde badkamer is ca. 4 m² groot, en voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel.
De 1e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken.

-Garage:
De garage is ca. 17 m² groot en voorzien van een elektrische sectionale toegangspoort.
In de garage bevindt zich een deur die toegang geeft tot de tuin. In de garage treft u de witgoedaansluitingen. Tevens bevinden zich hier diverse berg/voorraadkasten. De vloer in de garage is netjes betegeld.

-Tuin:
Fijn is de omsloten, praktisch te onderhouden, compacte tuin. Onder het grote elektrische uitvalscherm is het heerlijk zitten bij zowel warme, als koudere dagen.
De huidige bewoner heeft de tuin divers ingericht, met enkele borders, 3 boompjes en een haag. De tuin is bekleed met een mooie Chinese hardstenen vloertegel.

Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Goed onderhouden, instapklare, gelijkvloerse woning.
• De auto kan geparkeerd worden op de prive oprit van de garage naast de woning.
• Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas.
• Centrale verwarming: HR combi-ketel (huur, Vaillant, 2014)
• Energielabel A
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Deze woning is gelegen in Gronsveld. Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten, in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is, o.a. in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse winkels in het dorp treft u o.a. aan: bakker, patisserie, slager, kruidenier en supermarkt, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool, een peuterschool en twee kinderopvanglocaties. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ (AZM) en UM zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Hennemettenstraat 5", "zipCode": "6247 BT", "city": "Gronsveld", "lat": 50.8098282, "lng": 5.7304806, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hennemettenstraat 5 B
Postcode
6247 BT
Plaats
Gronsveld

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 113m²
Perceeloppervlakte
ca. 185m²
Overig oppervlakte
ca. 15m²
Inhoud
ca. 257m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2014, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.