Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Sterappel 36, Eijsden

In Eijsden bieden wij deze ruime, half vrijstaande woning aan, met garage en omsloten tuin. De woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, en op de begane grond voorzien van een multifunctionele ruimte, welke te gebruiken is als tuinkamer, gelijkvloerse slaapkamer, maar ook bijvoorbeeld als werkkamer , atelier aan huis e.d. De woning is rustig gelegen in de wijk “ Oud Poelveld ”in Eijsden.
Scholen en voorzieningen zoals het winkelcentrum in Eijsden zijn vlakbij. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 10 automin. verwijderd.

Verkocht

Woningtype
2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte
ca. 131m²

Perceeloppervlakte
ca. 227m²

Inhoud
ca. 522m³

Kamers
6

Slaapkamers
5

Bouwjaar
1994

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. In Eijsden bieden wij deze ruime, half vrijstaande woning aan, met garage en omsloten tuin. De woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, en op de begane grond voorzien van een multifunctionele ruimte, welke te gebruiken is als tuinkamer, gelijkvloerse slaapkamer, maar ook bijvoorbeeld als werkkamer aan huis e.d. De woning is rustig gelegen in de wijk “ Oud Poelveld ”in Eijsden.
Scholen en voorzieningen zoals het winkelcentrum in Eijsden zijn vlakbij. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 10 automin. verwijderd.

-Indeling:

-Begane grond:
In de hal treft u de toegangsdeuren naar de woonkamer en naar de garage aan. Verder bevindt zich hier de toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is wit betegeld, en voorzien van een toilet met fonteintje. In de hal ligt, evenals in de woonkamer een mooie eikenhouten parketvloer.
Het is aangenaam binnenkomen in de lichte, ruime woonkamer met open keuken (ca. 41 m²).
De keuken is aan de voorzijde van de woning gepositioneerd. Opvallend is de lichtinval in de woonkamer en keuken vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
De mooie, magnolia witte hoogglans keuken, is voorzien van een natuurstenen werkblad. U treft de volgende (Neff) inbouwapparatuur aan: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron/oven.
De achtertuin, met terras, is gelegen op het zuiden en gemakkelijk vanuit de woonkamer toegankelijk. Hier bevindt zich ook de toegangsdeur naar de riante tuinkamer/multifunctionele ruimte (ca. 13,5 m²). Deze ruimte is ook van binnen toegankelijk via de garage.

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 8 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 15,5 m² groot. Dit is de masterbedroom.
• Badkamer: De wit betegelde badkamer is ca. 5 m² groot en voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en een wastafel met spiegel.

-Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste etage heeft u toegang tot de tweede verdieping.
Hier treft u aan:
• Slaapkamer 4: Deze is ca. 19 m² groot. Hier bevindt zich tevens een badkamer; voorzien van een douche en een wastafel.
• Berging van ca. 8 m². Hier treft u de cv-ketel aan en de mechanische installatie. Er is plaats aan de achterzijde van deze ruimte om als zolderberging te gebruiken.

-Garage:
De nette, betegelde garage is ca. 20 m² groot. Deze is van binnenuit te bereiken via de hal, maar ook vanuit de oprit en de tuin. De ruime garage is voorzien van een elektrische sectionale poort. Tevens treft u hier een praktisch aanrechtblok aan met warm/koud water en de wasmachineaansluiting. De extra bergruimte in de garage wordt op dit moment gebruik als extra garderoberuimte voor jassen e.d.
Via de achterzijde van de garage heeft u intern toegang tot de tuinkamer/multifunctionele kamer/atelier of praktijkruimte. Deze is ca. 13,5 m² groot. Deze ruimte is voorzien van een witte plavuizenvloer. Via de deur in de tuinkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

-Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden.
De tuin is omsloten en voorzien van een ruim tuinterras en een aangenaam uitvalscherm. Fijn om beschut te zitten bij warme zomerdagen.

Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg/ Aanvaarding per direct.
• Kozijnen: Hardhout en volledig dubbel glas.
• Isolatie: Gevelisolatie en dakisolatie
-Verbouwingen:
-Aanpassingen/onderhoud:
• Centrale verwarming: HR combi-ketel (eigendom, bouwjaar 2006)
• Energielabel B
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Eijsden is een forensengemeente gelegen bij de Maas. Een sfeervolle plaats met een oude historische kern gelegen bij de Diepstraat met gezellige terrasjes, eetcafés, winkels zoals supermarkten/drogisterijen e.d. Alle verdere voorzieningen scholen, sportvoorzieningen e.d. zijn in ruime maten in de directe nabijheid aanwezig. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen: Maastricht centrum, MUMC+, en Universiteit zijn op 15 minuten te bereiken. Eijsden is voorzien van een goede busverbinding en voorzien van een treinstation. Traditioneel zijn er jaarlijkse festiviteiten zoals de jaarlijkse “Broonk”, een goed moment om de bevolking van Eijsden te leren kennen.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Sterappel 36", "zipCode": "6245 PC", "city": "Eijsden", "lat": 50.7809514, "lng": 5.7181553, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Sterappel 36
Postcode
6245 PC
Plaats
Eijsden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 131m²
Perceeloppervlakte
ca. 227m²
Overig oppervlakte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 522m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.