Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Schoolstraat 27, Eijsden

In de kern gelegen van Eijsden bieden wij deze uitgebouwde, twee onder 1 kap woning met garage aan. O.a. voorzien van 3 slaapkamers en een aangename omsloten tuin met handige tuinberging/bijruimte. Deze mooie, rustig gelegen en goed verzorgde woning is gelegen bij de oude historische kern van Eijsden, vlakbij de maas. Winkels en verdere voorzieningen liggen op loopafstand. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 15 automin. verwijderd.

Nieuw Onder bod

€ 299.000 k.k.

Woningtype
2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte
ca. 92m²

Perceeloppervlakte
ca. 311m²

Inhoud
ca. 230m³

Kamers
4

Slaapkamers
3

Bouwjaar
1966

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
In de kern gelegen van Eijsden bieden wij deze uitgebouwde, twee onder 1 kap woning met garage aan. O.a. voorzien van 3 slaapkamers en een aangename omsloten tuin met handige tuinberging/bijruimte. Deze mooie, rustig gelegen en goed verzorgde woning is gelegen bij de oude historische kern van Eijsden, vlakbij de maas. Winkels en verdere voorzieningen liggen op loopafstand. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 15 automin. verwijderd.

Indeling:
-Kelder:
De praktische kelderruimte is ca. 9 m² groot. U treft hier tevens de wasmachineaansluiting aan, en tevens bevindt zich hier de HR cv Combi-ketel.(huur, 2017)

-Begane grond:
Het is mooi binnenkomen in de lichte hal (ca 4,5 m²). In de hal ligt een natuurstenen tegelvloer. U treft hier de meterkast aan, de deur naar de woonkamer, de trap naar de 1e etage, en de toiletruimte. De wit betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Fijn is de aanwezige natuurlijke ventilatie.
Binnenkomend in de woonkamer valt de mooie eiken houten parketvloer op. Het zitgedeelte is gepositioneerd aan de voorzijde (straatzijde). De woonkamer is uitgebouwd met een mooie leef keuken, (tuinzijde) deze ruimte is samen ca. 45 m². Extra sfeermaker is de aanwezige open haard in de woonkamer. Mooi is de lichtinval door het grote raam in de woonkamer en via het grote raam in de keuken.
In de keuken ligt een natuurstenen tegelvloer. De mooie, witte keuken is voorzien van een donkergrijs natuurstenen werkblad en de volgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een praktische apothekerskast.
Via een deur in de woonkamer heeft u toegang naar de achtertuin. Naast van de keuken bevindt zich een ruime tussenhal (ca. 6,5 m²) . Via deze ruimte heeft u toegang tot de oprit, achtertuin en toegang tot de garage. Indien gewenst kan na aanpassingen deze muur verwijderd worden.

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
• Slaapkamer 1: Deze “master” slaapkamer is ca. 11 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca.9,5 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 5 m² groot
De slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouw maatkasten.
• Badkamer: De wit betegelde badkamer is ca. 5 m² groot en voorzien van een ruim badkamermeubel, met spiegel, een douche, een wandcloset, en een designradiator.

-Tweede verdieping:
Via een luik op de eerste verdieping heeft via de vlizotrap toegang tot de tweede etage. Deze verdieping is enkel te gebruiken, door de beperkte nokhoogte, als bergzolder.

-Garage:
De garage is ca. 16 m ² groot, en voorzien van een elektrische sectionale garagepoort. Fijn is de ruime oprit bij de woning. Via de garage heeft u via de zijdeur toegang tot de achtertuin.

-Tuin:
De woning is voorzien van een aangename, omsloten tuin. Voorzien van diverse borders, en o.a. voorzien van buxusplanten. Grenzend aan de woonkamer/keuken bevindt zich een fijn ruim terras, voorzien van een groot zonnescherm. Hier is het heerlijk zitten bij zowel koude als warmere dagen !
In de tuin treft u aan de achterzijde een praktische tuinberging/ werk- hobbyruimte aan (ca.15,5 m²) . Fijn voor de hobbyist/klusser, maar ook voor het plaatsen van tuinspullen, tuinstoelen, barbecue e.d. In het midden van de tuin bevindt zich nog een fijn terras om heerlijk te zitten. Via de oprit heeft u doormiddel van een deur toegang naar de achtertuin.

Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding kan op korte termijn, indien gewenst.
• Kozijnen: houten kozijnen. Grotendeels dubbel glas. (m.u.v. achterzijde eerste verdieping en voordeur)
• Er zijn grotendeels rolluiken geplaatst.
• Verbouwingen: aanbouw woonkamer met keuken; plaatsen keuken.
• Centrale verwarming: HR combi cv ketel(huur, 2017)
• Energielabel C.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Deze woning is rustig gelegen in de geliefde oude kern van Eijsden. Praktisch gelegen bij alle voorzieningen, zoals winkels , scholen, treinstation, bus voorziening en de gezellige terrasjes en eetcafés aan de Maas. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 15 automin. verwijderd.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Schoolstraat 27", "zipCode": "6245 CE", "city": "Eijsden", "lat": 50.7764082, "lng": 5.7044725, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Schoolstraat 27
Postcode
6245 CE
Plaats
Eijsden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 92m²
Perceeloppervlakte
ca. 311m²
Inhoud
ca. 230m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
BOSCH (2015, Huur)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.