Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Pastoor Starmansstraat 2, Eijsden

Ruim uitgebouwde, goed onderhouden, halfvrijstaande hoekwoning uit 1999, met garage en o.a. 3 slaapkamers, tuinkamer, zolderkamer en prachtig uitzicht over weilanden aan achterzijde.

Verkocht

Woningtype
Halfvrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 106m²

Perceeloppervlakte
ca. 269m²

Inhoud
ca. 439m³

Kamers
6

Slaapkamers
3

Bouwjaar
1999

Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
Ruim uitgebouwde, goed onderhouden, halfvrijstaande hoekwoning uit 1999, met garage en o.a. 3 slaapkamers, tuinkamer, zolderkamer en prachtig uitzicht over weilanden aan achterzijde.

Indeling:

-Begane grond:
In de hal (ca. 6 m²) ligt een witte tegelvloer. U treft hier de meterkast aan, de toiletruimte, de trap naar de 1e etage en de toegangsdeur naar de woonkamer. De nette, wit betegelde toiletruimte (ca. 1 m²) is uitgevoerd met toilet en fonteintje.
De ruime woonkamer met keuken, en aangebouwde tuinkamer zijn samen ca. 57 m² ! groot. Een open ruimte, met de keuken in een hoek gepositioneerd.
Fijn is de aangename lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde, en de grote glazen pui aan de tuinzijde.
Via de tuinkamer (ca. 17,5 m²) heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot het terras en de achterliggende tuin.
De off-white keuken (ca. 6 m²) is uitgevoerd met een kunststof werkblad en voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven en keramische kookplaat en afzuigkap.
Via een deur in de tuinkamer heeft u toegang tot de garage.

-Eerste verdieping:
Hier treft u 3 ruime slaapkamers aan en een badkamer. Op deze verdieping ligt een - onderhoudsvrije - kunststof stroken vloer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 14,5 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 9,5 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 7,5 m² groot.
• Badkamer: De witte, betegelde badkamer is ca. 6,5 m² groot, en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een wandcloset.

-Tweede verdieping:
Via een vaste trap op de eerste verdieping heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime, grote zolderruimte (ca. 26 m²). Door kleine aanpassingen kan hier een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.
U treft hier de wasmachineaansluiting aan, en de cv-combi-ketel (bouwjaar 2010, in eigendom)
De 2 geplaatste dakraam zorgen voor mooi lichtinval in deze ruimte.

-Tuin:
Praktische tuin die weinig onderhoud vergt, met ruim terrassen en prachtig vrij zicht op de achter de tuin liggende weilanden.
Door middel van de zijingang(met af te sluiten hekje) heeft u tevens ook toegang tot de tuin..

-Garage:
De woning is voorzien van een ruime garage, en een grote oprit.
De garage is ca. 16,5 m² groot, en voorzien van een elektrische sectionale poort.

Nadere bijzonderheden:
• Voorzien van houten kozijnen (geschilderd in 2018) met dubbele beglazing
• De cv-combi-ketel (bouwjaar 2010) is in eigendom, en bevindt zich op de zolderruimte.
• Bestemmingsstraat verkeer, autoluwe straat.
• Goed onderhouden, nette woning.
• Prachtig zicht aan de achterzijde op weilanden.
• In de directe omgeving is het heerlijk fietsen en wandelen.
• In Eijsden, te bereiken op fietsafstand, zijn alle voorzieningen en winkels aanwezig. Maastricht centrum, MUMC+ en UNI zijn op slechts 15 minuten te bereiken.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Oost-Maarland is een uit twee afzonderlijke woonplaatsen bestaand kerkdorp in het zuidwesten van de Nederlandse provincie Limburg. Het maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten. Oost en Maarland liggen circa 3 kilometer ten noorden van de kern Eijsden en circa 7 kilometer ten zuiden van Maastricht.In Oost-Maarland treft u nog veel boomgaarden en landerijen aan. Gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen; Maastricht centrum is op slechts 10 autominuten te bereiken, evenals MUMC+ en UM.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Pastoor Starmansstraat 2", "zipCode": "6245 MJ", "city": "Eijsden", "lat": 50.7936644, "lng": 5.7135542, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Pastoor Starmansstraat 2
Postcode
6245 MJ
Plaats
Eijsden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 106m²
Perceeloppervlakte
ca. 269m²
Inhoud
ca. 439m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.