Omschrijving

-Beschrijving:
OPKNAPPER: Statige boerderijwoning, mooi gelegen op een hoek, met 5 slaapkamers, garage, poortgebouw en stal, met ruime tuin gelegen op een perceel van ca. 730 m² !
In Mesch, in de gemeente Eijsden-Margraten treft u prominent bij de rivier “de voer” gelegen, deze woning aan.

Indeling:

-Kelder:
Via de deur in achterzijde van de hal, treft u de toegang tot de 2 kelderruimtes aan. Deze zijn ca. 16.5 m2 en ca. 16 m2 groot.

-Begane grond:
U betreedt de woning via de antieke voordeur, voorzien van een mooi glas en lood raam.
In de hal, met statige houten toegangstrap naar de eerste etage, valt de antieke tegelvloer, en de oude paneeldeuren op.
U treft hier de meterkast aan, de deuren naar de woonkamer en naar de toiletruimte, en de deur naar de hier achter liggende doucheruimte.
De eenvoudige doucheruimte is voorzien van douche en wastafel.
Aan het einde van de hal bevindt zich de deur naar de kelder en naar de keuken.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken; de woonkamer met open keuken is ca. 47 m2 groot.
In de keuken treft u een eenvoudig keukenblok aan voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Via de keuken is toegang tot een terrasje en de zijkant van de woning.
Vanuit de keuken loopt u een bij ruimte is; een ruimte die praktisch als bijkeuken ingericht zou kunnen worden.
Hierachter bevindt zich de garage. Deze is toegankelijk via een grote poort aan de zijkant van de woning.
Vanuit de garage loopt u naar de grote ruimte, statig voorzien van een grote, en hoge poort; dit poortgebouw kan na renovatie verschillende doeleinden hebben.
Achter deze ruimte bevinden zich nog diverse bergingen/stallen.

-Eerste verdieping:
Hier treft u drie ruime slaapkamers aan en de toegang tot de 2 de verdieping door middel van een vaste trap/
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 18 m2 groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 12 m2 groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 15.5 m2 groot.

-Tweede verdieping:
Op de overloop op de eerste etage treft u achter een deur de toegangstrap naar de tweede etage aan. Hier zitten enkele plafondplaten los en deze verdieping dient volledig gerenoveerd te worden.
Hier treft u een ruime vide aan, van hieruit heeft u toegang tot 2 ruimtes, die ingericht kunnen worden als:
• Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 9 m2 groot.
• Slaapkamer 5: Deze slaapkamer is ca. 9 m2 groot.

-Tuin:
De tuin is gesitueerd aan de linker voorzijde van de woning, grenzend aan de rivier de Voer.
Een ruime tuin, die nog naar wens ingericht kan worden.

Nadere bijzonderheden:
• Oorspronkelijke bouw dateert uit 1762.
• De woning wordt verwarmd door gaskachels.
• Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
• Volledige renovatie is noodzakelijk.
• Een opknapper met veel mogelijkheden!
• Aanvaarding kan per direct.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Mesch is het zuidelijkst gelegen kerkdorp van Nederland. Dit pittoreske dorp is gelegen aan het riviertje de voer dat zijn oorsprong vindt in het nabijgelegen Belgische Sint-Pietersvoeren. U treft hier oude monumentale boerderijen, hoogstambomen en veel heuvels aan. Het is hier heerlijk wandelen en fietsen. Bourgondisch ingesteld met gezellige eetcafe's en terrassen. In het vlakbij gelegen centrum van Eijsden, dat op fietsafstand is te bereiken ligt een groot winkelcentrum en alle voorzieningen. Maastricht centrum, MUMC en Universiteit zijn op 15 autominuten te bereiken