Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Torenstraat 16, Cadier En Keer

Verkocht

Woningtype
2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte
ca. 158m²

Perceeloppervlakte
ca. 267m²

Inhoud
ca. 576m³

Kamers
5

Slaapkamers
3

Bouwjaar
1977

Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
In Cadier en Keer treft u deze, verrassend ruime, goed verzorgde 2 onder 1 kap woning met o.a. 4 ruime slaapkamers, garage en zeer ruime oprit met carport, en aangename omsloten tuin met veel privacy aan.

Indeling:

-Kelder:
In de hal heeft u toegang tot de fijne, verwarmde, en betegelde voorraad/waskelder (ca. 12.5 m²). U treft hier de wasmachineaansluiting aan en er bevindt zich ook nog een handige bergkast (ca. 1,5 m²).

-Begane grond:
In de hal, voorzien van een mooie grijze plavuizenvloer, bevindt zich de toiletruimte. Tevens de deur naar de woonkamer, de meterkast, en de toegangstrap naar de kelder en de eerste verdieping. De toiletruimte, voorzien van wandcloset en een fonteintje, en de vloer in de hal zijn beide in 2018 vernieuwd.
De ruime L-vormige woonkamer met open keuken is ca. 60 m² groot. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer, in een hoek gepositioneerd. De vele ramen aan de voorzijde, en de grote glazen pui aan de achterzijde geven veel lichtinval.
In de woonkamer ligt een mooie parketvloer. Via de grote glazen pui in de woonkamer, of via de keukendeur heeft u toegang tot de achtertuin.
De keuken is uitgevoerd in ecru/hout kleurstelling, mooi afgewerkt met een antracietkleurige hardstenen werkblad. In de keuken is een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast geplaatst.

-Eerste verdieping:
Via de ruime overloop (ca. 8 m²) heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 praktische muurkast.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 20 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 14.5 m² groot en is voorzien van een muurkast van ca. 2 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 10 m² groot.
• Badkamer: De zeer ruime badkamer (ca. 9 m² groot) is uitgevoerd in een blauw/wit kleurstelling. U treft hier een douche, ligbad, toilet, bidet, en een groot wastafelmeubel aan met ruime ombouwkastjes.
De eerste verdieping is m.u.v. de badkamer geheel voorzien van een mooie parketvloer.

Via een deur op de 1e etage heeft u toegang tot de 2e etage.

-Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een aangename, ruime 4e slaapkamer, en een bergzolder. De grote dakkapel in de slaapkamer zorgt voor mooie lichtinval.
In de bergzolder met veel extra bergmogelijkheid treft u tevens de cv-ketel (2016) aan.

-Tuin:
Fijne, omsloten tuin. Voorzien van 2 mooie terrassen. Een terras is overdekt, dit grenst aan de woonkamer en is tevens voorzien van een overkapping, voorzien van lichtkoepels en verlichting. Het 2e ruime terras bevindt zich aan de achterzijde van de tuin. In de grotendeels beklinkerde tuin zijn enkele groene elementen geplaatst en 2 bomen.
Via de oprit en de carport heeft u via een deur toegang tot de achtertuin.
De hoge haag in de achtertuin zorgt voor veel privacy!

-De garage:
De garage is ca. 14.5 m² groot. Voorzien van een houten poort met toegangsdeur. Achter de garage bevindt zich nog een bergruimte/hobbyruimte (ca. 8,5 m²).

Nadere bijzonderheden:
• Mooi verzorgde, verrassend ruime woning.
• De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
• Onderhoudsvriendelijke, omsloten tuin met veel privacy.
• CV-Ketel is in eigendom (2016).
• Grote oprit voor meerdere auto's.
• Het overdekt terras is ca. 13,5 m2 groot, de ruime carport is ca. 30 m² groot.
• De garage en de berging hebben een inhoud van 62 m³
• Oplevering in overleg.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Cadier en Keer, een dorp dat ligt aan de provinciale weg tussen Maastricht, Gulpen en Vaals (de N278). Door de ligging dicht bij Maastricht is het vooral een forensendorp. Naburige plaatsen zijn Margraten, Berg en Terblijt en Bemelen. Tevens liggen er meerdere winkels(supermarkt etc...) op enkele minuten lopen van de woning. Het dorp ligt op het Plateau van Margraten. Het landelijk gebied rondom Cadier en Keer vormt, vanaf Maastricht komend, de entree naar het Zuid-Limburgse Heuvelland, met een riant panorama op Maastricht en het Maasdal. Cadier en Keer is voorzien van alle voorzieningen; winkels, basisschool e.d. Een geliefde plek om te wonen, wandelen en te genieten van de natuur ! Het centrum van Maastricht, AZM en UNI zijn op ca. 10 a 15 autominuten te bereiken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Torenstraat 16", "zipCode": "6267 ES", "city": "Cadier En Keer", "lat": 50.8276449, "lng": 5.7656952, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Torenstraat 16
Postcode
6267 ES
Plaats
Cadier En Keer

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 158m²
Perceeloppervlakte
ca. 267m²
Inhoud
ca. 576m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.