Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Bredeweg 27, Banholt

Mooie vrijstaande, woning landelijk gelegen in Banholt op een ruim perceel van ca. 1032 m², met o.a. garage, oprit, 3 slaapkamers. Prachtig uitzicht op weilanden en het heuvelland. Centrum Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 20 automin. verwijderd.

Verkocht

Woningtype
Vrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 121m²

Perceeloppervlakte
ca. 1.032m²

Inhoud
ca. 459m³

Kamers
4

Slaapkamers
3

Bouwjaar
1976

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
Mooie vrijstaande, woning landelijk gelegen in Banholt op een ruim perceel van ca. 1032 m², met o.a. garage, oprit, 3 slaapkamers. Prachtig uitzicht op weilanden en het heuvelland. Centrum Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 20 automin. verwijderd.

-Indeling:
-Kelder:
Er is 1 kelderruimte aanwezig. Deze ruimte is af te sluiten met een deur en is ca. 9,5 m² groot. Deze ruimte kan worden gebruikt als voorraadkelder/opbergruimte. Ook is hier de toegang naar een kruipruimte aanwezig.

-Begane grond:
In de ruime hal (ca. 8 m²) bevindt zich de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de kelder de deur naar de keuken en naar de woonkamer. Tevens treft u hier de houten toegangstrap aan naar de eerste verdieping. De witte betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.
In de hal ligt een bijzondere Braziliaanse hardstenen plavuizenvloer uit ca. 2004. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond (m.u.v. de garage).
Via de hal bereikt u de keuken en de woonkamer. De woonkamer met open keuken is ca. 55 ! m² groot.
De keuken is ca. 8,5 m² groot en uitgevoerd in magnolia wit. De nette keuken heeft veel werkruimte en veel kastjes, en is uitgevoerd met een kunststof werkblad. De volgende apparatuur is geplaatst: een keramische kookplaat, een vaatwasser, combimagnetron, een afzuigkap, en een koelkast.
Vanuit de keuken heeft u mooi zicht op de woonkamer, waardoor het open keuken concept optimaal benut wordt. De doorzon woonkamer (ca. 46,5 m²) heeft mooie lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en achterzijde. Via de grote openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 18,5 m² groot. De “masterbedroom” heeft prachtig uitzicht op groen.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11,5 m² groot en eveneens mooi uitzicht op groen. Vanuit hier is het eventueel mogelijk met aanpassingen, een doorgang te maken naar bergzolder van de garage.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 16 m² groot.
• Badkamer: De ruime badkamer is uitgevoerd in een bruine kleurstelling, is ca. 8 m² groot en voorzien van: een ligbad, toilet en een wastafel. De badkamer is gedateerd maar heeft een goede maatverdeling.

-Tweede verdieping:
Deze verdieping is enkel te gebruiken, door de beperkte nokhoogte, als bergzolder. De bergzolder is op dit moment nog niet volledig toegankelijk.

-Garage:
De garage is ca. 25,5 m² groot en voorzien van een sectionale poort (handmatig te bedienen) een witgoedaansluiting en de HR combi Cv Ketel (Remeha, ca. 2012, Eigendom).
Aan de voorzijde, maar ook aan de zijkant van de garage is er een grote oprit. Hier bevindt zicht een bergzolder zonder vaste trap.

-Tuin:
Een echte eyecatcher is de prachtige, riante tuin. Het is heerlijk zitten op het gezellige, overdekte terras en genieten van het prachtige uitzicht in de achtertuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich tevens een tuinhuis van hout (2 compartimenten). Het tuinhuis is geïsoleerd en voorzien van stopcontacten/verlichting. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap/tuinmeubels. De woning ligt mooi op het perceel; je kunt rondom de woning lopen.

Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Kozijnen: uitgevoerd in hardhout met enkel glas.
• Rustig gelegen op heel ruim perceel!
• Centrale verwarming: HR combi-ketel (eigendom, Remeha, ca. 2012)
• Energielabel D.
• Een strook aan de voorzijde van de voortuin is in bruikleen gegeven door de Gemeente Eijsden-Margraten.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Het dorp Banholt is gelegen in de gemeente Eijsden-Margraten en bevindt zich aan de verbindingsweg van Mheer. In Banholt zijn onder andere een supermarkt, diverse eetgelegenheden en cafés. Verder zijn er voldoende busverbindingen met de omliggende plaatsen.
Dit dorp is rustig gelegen in het heuvelland, dichtbij vele wandel en fietsroutes.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Bredeweg 27", "zipCode": "6262 NX", "city": "Banholt", "lat": 50.7910208, "lng": 5.8131731, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Bredeweg 27
Postcode
6262 NX
Plaats
Banholt

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 121m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.032m²
Inhoud
ca. 459m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.