Vrijstaande bungalow met inpandige garage, gelegen op een zuidgericht perceel van ca. 1.027 m² in het landelijke ’s-Gravenvoeren. In deze geliefde deelgemeente van de Voerstreek geniet u van prachtige vergezichten over de omliggende heuvels en uitgestrekte velden. De groene en rustige omgeving vormt een absolute troef voor natuur- en wandelliefhebbers, met tal van wandel- en fietsroutes in de directe nabijheid.
Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen, zoals een school, bakker, apotheek en horecagelegenheden, zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid naar Maastricht, Eijsden, Visé en de autosnelweg A2 is uitstekend.
Woningtype
Vrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 131m²
Inhoud
ca. 399m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1973
Aanvaarding
In overleg
Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.
-Omschrijving:
Vrijstaande bungalow met inpandige garage, gelegen op een zuidgericht perceel van ca. 1.027 m² in het landelijke ’s-Gravenvoeren. In deze geliefde deelgemeente van de Voerstreek geniet u van prachtige vergezichten over de omliggende heuvels en uitgestrekte velden. De groene en rustige omgeving vormt een absolute troef voor natuur- en wandelliefhebbers, met tal van wandel- en fietsroutes in de directe nabijheid.
Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen, zoals een school, bakker, apotheek en horecagelegenheden, zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid naar Maastricht, Eijsden, Visé en de autosnelweg A2 is uitstekend.
-Indeling:
-Kelder:
In de kelderverdieping vindt u een praktische wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin, een inpandige garage met plaats voor twee wagens en extra bergruimte.
-Begane grond:
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning, waarna u toegang heeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte van circa 32 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangenaam tuincontact. Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en inbouwkoelkast.
Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer van circa 16 m² en twee bijkomende slaapkamers van elk ongeveer 9,3 m². De badkamer is ingericht met een wastafel, ligbad en bidet.
-Tuin:
De woning is gelegen op een zonnig en verzorgd perceel met een mooi aangelegde tuin. Op het terras geniet u in alle rust en privacy van het buitenleven. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een handige tuinberging.
Als extra werd er een simulatie gemaakt waarbij, bij plaatsing van een lucht-lucht warmtepomp, een EPC-label B behaald kan worden.
-Nadere bijzonderheden:
• Vrijstaande bungalow met inpandige garage, gelegen op een perceel van ca. 1.027 m² in ’s-Gravenvoeren.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
