Deze instapklare gezinswoning is gelegen in het charmante Zichen, een rustige en groene deelgemeente van Riemst. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 164,12 m² op een perceel van ca. 237 m² vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een landelijke omgeving. In 2021 werd de woning volledig gerenoveerd met aandacht voor hedendaags wooncomfort, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kunt nemen.
De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, lagere school en apotheek bevinden zich op fietsafstand, terwijl omliggende steden zoals Bilzen, Tongeren, Visé en Maastricht vlot bereikbaar zijn. De streek staat bekend om haar uitgestrekte groene landschappen, landelijke charme en aangename dorpssfeer, waardoor het hier bijzonder aangenaam wonen is.
Woningtype
Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 164m²
Inhoud
ca. 336m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
2021
Aanvaarding
In overleg
Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.
-Omschrijving:
Deze instapklare gezinswoning is gelegen in het charmante Zichen, een rustige en groene deelgemeente van Riemst. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 164,12 m² op een perceel van ca. 237 m² vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een landelijke omgeving. In 2021 werd de woning volledig gerenoveerd met aandacht voor hedendaags wooncomfort, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kunt nemen.
De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, lagere school en apotheek bevinden zich op fietsafstand, terwijl omliggende steden zoals Bilzen, Tongeren, Visé en Maastricht vlot bereikbaar zijn. De streek staat bekend om haar uitgestrekte groene landschappen, landelijke charme en aangename dorpssfeer, waardoor het hier bijzonder aangenaam wonen is.
-Indeling:
-Kelder:
In de kelderverdieping bevindt zich de cv-ruimte van 19 m², die eveneens extra opbergmogelijkheden biedt.
-Begane grond:
Op de begane grond word je verwelkomd in een ruime woonkamer van 33,04 m², die voldoende plaats biedt voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken van 12,48 m², uitgerust met een keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de koer en de volledig omheinde tuin, waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer van 5,84 m², voorzien van een douche, lavabo en aansluiting voor een wasmachine, evenals een apart gastentoilet.
-Eerste verdieping:
De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 16 m², 12 m² en 11,04 m². Daarnaast is er nog een extra ruimte van 4,66 m² die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of praktische berging.
-Tuin:
Buiten geniet je van een gezellige koer met aansluitende, omheinde tuin, een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Een bijkomende troef is de ruime garagebox van 24,12 m², gelegen aan de overzijde van de straat. Daarnaast beschikt de woning over een gemeenschappelijke zijingang, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Kortom, een verzorgde en instapklare woning op een rustige locatie, waar hedendaags wooncomfort, een aangename leefomgeving en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan.
-Nadere bijzonderheden:
• Instapklare gezinswoning is gelegen in het charmante Zichen.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
