Charmante halfvrijstaande woning op een zonnig zuidelijk georiënteerd perceel van ca. 173 m², gelegen in het pittoreske Kanne. In deze parel van de Jekervallei geniet u van een bijzonder rustige woonomgeving, op wandelafstand van uitgestrekte natuurgebieden en het iconische Château Neercanne. Tegelijk bevindt u zich op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Maastricht. Ook het geliefde witte dorp Kanne zelf biedt diverse voorzieningen zoals een bakker, school en gezellige horecazaken. Een heerlijke locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid op een mooie manier samenkomen.
Nieuw
Woningtype
Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 105m²
Inhoud
ca. 321m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1950
Aanvaarding
In overleg
Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.
-Omschrijving:
Charmante halfvrijstaande woning op een zonnig zuidelijk georiënteerd perceel van ca. 173 m², gelegen in het pittoreske Kanne. In deze parel van de Jekervallei geniet u van een bijzonder rustige woonomgeving, op wandelafstand van uitgestrekte natuurgebieden en het iconische Château Neercanne. Tegelijk bevindt u zich op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Maastricht. Ook het geliefde witte dorp Kanne zelf biedt diverse voorzieningen zoals een bakker, school en gezellige horecazaken. Een heerlijke locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid op een mooie manier samenkomen.
-Indeling:
-Begane grond:
Op de begane grond verwelkomt de centrale inkomhal u in de woning. De gezellige woonkamer van 20,52 m² is voorzien van een houtkachel en geniet van een aangenaam contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich een technische ruimte met wasplaats en cv-installatie. De keuken van 15,61 m² is ingericht met een eethoek en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries.
-Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,13 m² en 20,52 m². De badkamer van 3,71 m² is voorzien van een toilet, wastafel en douche.
-Tuin:
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin met zuidelijke oriëntatie, waar u in alle rust kan genieten van de zon en de komende zomerdagen. Daarnaast is er een praktische tuinberging van 21,12 m² die ideaal is voor extra opslag. Onder de tuin bevindt zich nog een gewelfde kelderberging van 10 m². Tot slot is er ook een parkeerplaats voorzien voor één voertuig op het perceel.
-Nadere bijzonderheden:
• Charmante halfvrijstaande woning op een zonnig perceel van ca. 173 m² in Kanne.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
