In het hart van Zussen bevindt zich deze verzorgde woning op een royaal perceel van maar liefst ca. 932 m². Een van de absolute troeven is de uitzonderlijke buitenbeleving. De sfeervolle binnenkoer ademt een zuiders karakter en vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten, terwijl de uitgestrekte achterliggende tuin een gevoel van ruimte, privacy en groen creëert.
De woning is rustig gelegen in deze landelijke deelgemeente van Riemst en combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen zoals een lagere school, supermarkt, winkels en bakker bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bereikt u vlot de centra van Bilzen, Visé en Maastricht.
Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en verder gemoderniseerd. Zo werden onder meer zonnepanelen geplaatst, het dak vernieuwd en een zonneboiler geïnstalleerd. Hierbij werd bewust gekozen om de authentieke charme en karaktervolle elementen van de woning te behouden, waardoor ze vandaag een geslaagde combinatie vormt van comfort en sfeer.
Woningtype
Tussenwoning
Woonoppervlakte
ca. 230m²
Inhoud
ca. 615m³
Kamers
5
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1945
Aanvaarding
In overleg
Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.
-Omschrijving:
In het hart van Zussen bevindt zich deze verzorgde woning op een royaal perceel van maar liefst ca. 932 m². Een van de absolute troeven is de uitzonderlijke buitenbeleving. De sfeervolle binnenkoer ademt een zuiders karakter en vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten, terwijl de uitgestrekte achterliggende tuin een gevoel van ruimte, privacy en groen creëert.
De woning is rustig gelegen in deze landelijke deelgemeente van Riemst en combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen zoals een lagere school, supermarkt, winkels en bakker bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bereikt u vlot de centra van Bilzen, Visé en Maastricht.
Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en verder gemoderniseerd. Zo werden onder meer zonnepanelen geplaatst, het dak vernieuwd en een zonneboiler geïnstalleerd. Hierbij werd bewust gekozen om de authentieke charme en karaktervolle elementen van de woning te behouden, waardoor ze vandaag een geslaagde combinatie vormt van comfort en sfeer.
-Indeling:
-Kelder:
In de kelder bevindt zich een praktische stockageruimte van ruim 20 m².
-Begane grond:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich twee aangrenzende ruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van circa 29 m², momenteel ingericht als leef- en ontvangstruimte. Dankzij de flexibele indeling lenen deze vertrekken zich eveneens perfect als bureauruimte, praktijkruimte of gelijkvloerse slaapkamer. Verder is er een atelier van ca. 15 m², afgewerkt met decoratieve mozaïektegels, dat tal van mogelijkheden biedt voor hobby, creativiteit of opslag.
-Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer, waardoor een aangenaam geheel ontstaat. Vanuit deze ruimte bereikt u de veranda, een fijne plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer met douche, lavabo en toilet, een ruime slaapkamer en een aparte dressing.
-Tweede verdieping:
De tweede verdieping omvat een extra polyvalente ruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, maar eveneens perfect kan dienen als hobbykamer, bureau of logeerkamer.
-Tuin:
Buiten geniet u van een bijzonder aangename omgeving. Op de charmante binnenkoer bevindt zich een ruim overdekt terras van bijna 62 m², waar u zich onmiddellijk in zuiderse sferen waant. Aansluitend vindt u nog een praktische opslag- of werkruimte. Via de poort bereikt u de prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin van maar liefst 692 m², compleet met een moestuin en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Tot slot beschikt de woning aan de zijkant over een garage met authentieke poort, wat het karakter van het geheel extra in de verf zet.
Een charmante woning met verrassend veel ruimte, een unieke buitenbeleving en een rustige ligging in het hart van het landelijke Zussen.
-Nadere bijzonderheden:
• Verzorgde woning op een royaal perceel van maar liefst ca. 932 m² in het hart van Zussen.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
