Vrijstaande bungalow met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden in het landelijke Val-Meer
Op een rustige en groene locatie in het landelijke Val-Meer mogen wij u deze vrijstaande bungalow met garage aanbieden, gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van maar liefst ca. 732 m². De woning is toe aan renovatie, maar biedt dankzij de ruime indeling en de praktische gelijkvloerse opzet volop mogelijkheden om hier een comfortabele en levensloopbestendige woning naar eigen smaak en wensen te creëren.
De ligging in de rustige Mielestraat is zonder meer een troef. Vanuit de woning heeft u direct toegang tot de omliggende wandelroutes en geniet u van de rust en het groene karakter van de omgeving. Tegelijkertijd bevinden diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een lagere school, slagerij en buurtwinkel, zich op wandelafstand. Ook Maastricht, Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar.
Woningtype
Vrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 132m²
Inhoud
ca. 696m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1964
Aanvaarding
In overleg
Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.
-Omschrijving:
Vrijstaande bungalow met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden in het landelijke Val-Meer
Op een rustige en groene locatie in het landelijke Val-Meer mogen wij u deze vrijstaande bungalow met garage aanbieden, gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van maar liefst ca. 732 m². De woning is toe aan renovatie, maar biedt dankzij de ruime indeling en de praktische gelijkvloerse opzet volop mogelijkheden om hier een comfortabele en levensloopbestendige woning naar eigen smaak en wensen te creëren.
De ligging in de rustige Mielestraat is zonder meer een troef. Vanuit de woning heeft u direct toegang tot de omliggende wandelroutes en geniet u van de rust en het groene karakter van de omgeving. Tegelijkertijd bevinden diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een lagere school, slagerij en buurtwinkel, zich op wandelafstand. Ook Maastricht, Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar.
-Indeling:
-Kelder:
De woning beschikt tevens over een gemakkelijk toegankelijke kelderberging van circa 17,52 m². Hier bevindt zich eveneens de cv-installatie. De kelder biedt daarnaast de nodige extra bergruimte.
-Begane grond:
Via de ruime inkomhal met vestiaire betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de verschillende leef- en slaapvertrekken.
De royale leefruimte van circa 29,84 m² geniet dankzij de aanwezige raampartijen van een aangename lichtinval en vormt een fijne basis voor een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de sfeervol ingerichte eetkamer met een open doorkijk naar de eiken keuken. De keuken en eetkamer hebben samen een oppervlakte van circa 24,69 m². De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast.
Via de eetkamer bereikt u de aansluitende veranda van circa 13,53 m². Deze ruimte vormt een aangename overgang tussen de woning en de tuin en biedt volop mogelijkheden om hier het hele jaar door van de buitenomgeving te genieten.
De nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14,48 m² en 15,19 m². Beide kamers beschikken over een mooie oppervlakte en zijn daarmee geschikt als volwaardige slaapkamers.
De badkamer van circa 6,09 m² is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met lavabo, toilet en bidet.
-Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping van maar liefst circa 44,57 m². Momenteel doet deze ruimte dienst als praktische berging, maar dankzij de royale oppervlakte biedt de zolder interessante mogelijkheden voor wie op termijn extra woonruimte wenst te creëren, bijvoorbeeld in de vorm van een hobbyruimte, kantoor of bijkomende slaapkamer.
-Tuin:
De woning is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van ca. 732 m². De aangename tuin biedt volop rust en privacy en vormt een heerlijke plek om te genieten van de zon en het groene karakter van de omgeving. Dankzij de zuidelijke oriëntatie kunt u hier optimaal van de zon genieten. Voor wie liever de schaduw opzoekt, is er een overdekt terras van circa 10,17 m².
Daarnaast beschikt het perceel over een praktische garage van circa 14,14 m², geschikt voor het stallen van één wagen. Aansluitend bevindt zich een ruime tuinberging van circa 12,80 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en allerhande spullen.
Kortom: een vrijstaande bungalow op een rustige en groene locatie, met een praktische gelijkvloerse indeling, twee ruime slaapkamers, een royale zolder, garage en zonnige tuin. De woning is toe aan renovatie, maar biedt daarmee juist de mogelijkheid om een comfortabele en levensloopbestendige thuis volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren.
-Nadere bijzonderheden:
• Vrijstaande bungalow met garage, gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van maar liefst ca. 732 m² in Val-Meer.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
