Deze verzorgde bungalow is gelegen op een ruim en vrij perceel van ca. 1.479 m² in de rustige dorpskern van Herderen, een landelijke deelgemeente van Riemst. Door de jaren heen werd de woning zorgvuldig onderhouden en op verschillende vlakken vernieuwd. Zo werd in 2003 het dak voorzien van nieuwe roofing, werd de garagepoort vernieuwd en werd in 2016 een nieuwe cv-ketel met boiler geplaatst.
De ligging combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en maakt deze locatie bijzonder geliefd bij jonge gezinnen. Op korte afstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals een school, sporthal, sportterreinen en openbaar vervoer. Daarnaast is de oprit van de E313 vlot bereikbaar op slechts 5 minuten rijden, en liggen steden als Maastricht, Tongeren en Bilzen op amper 10 minuten afstand.
Dit alles maakt van deze woning een solide basis met potentieel voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning.
Woningtype
Vrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 128m²
Inhoud
ca. 580m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1967
Aanvaarding
In overleg
Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.
-Omschrijving:
Deze verzorgde bungalow is gelegen op een ruim en vrij perceel van ca. 1.479 m² in de rustige dorpskern van Herderen, een landelijke deelgemeente van Riemst. Door de jaren heen werd de woning zorgvuldig onderhouden en op verschillende vlakken vernieuwd. Zo werd in 2003 het dak voorzien van nieuwe roofing, werd de garagepoort vernieuwd en werd in 2016 een nieuwe cv-ketel met boiler geplaatst.
De ligging combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en maakt deze locatie bijzonder geliefd bij jonge gezinnen. Op korte afstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals een school, sporthal, sportterreinen en openbaar vervoer. Daarnaast is de oprit van de E313 vlot bereikbaar op slechts 5 minuten rijden, en liggen steden als Maastricht, Tongeren en Bilzen op amper 10 minuten afstand.
Dit alles maakt van deze woning een solide basis met potentieel voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning.
-Indeling:
-Kelder:
In de kelderverdieping bevindt zich een ruime inpandige garage van 34,28 m² met vernieuwde automatische poort, een technische ruimte met cv-installatie van 13,42 m² en een bijkomende berging van 7,74 m².
-Begane grond:
De woning uit de jaren ’60 is praktisch en doordacht ingedeeld en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke woonkamer van 32 m² met authentieke schouw en een aangename keuken van 10,88m² met mooi zicht op en contact met de tuin. Verder is er een badkamer van 5,76 m² uitgerust met een douche-badcombinatie en dubbele wastafel een apart toilet en drie slaapkamers. De eerste twee slaapkamers van elk 13,6 m² beschikken over ingemaakte maatwerkkasten, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. De derde slaapkamer van 10,88 m² kan eveneens perfect dienen als bureau of hobbyruimte.
-Tuin:
Rondom de woning geniet u van een mooi aangelegde tuin in het groen met een hoge mate van privacy. De woning is gelegen in de gegeerde Maastrichterstraat, gekend om haar rustige en aangename woonklimaat. Extra bergruimte is voorzien in de tuinberging van 17,85 m².
-Nadere bijzonderheden:
• Verzorgde bungalow is gelegen op een ruim en vrij perceel van ca. 1.479 m² in Herderen.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
