Deze te renoveren halfvrijstaande woning ligt in het geliefde Riemst, op een zonnig perceel van circa 785 m². Met een woonoppervlakte van circa 157,5 m², vier slaapkamers en een volledig souterrain van circa 94 m² biedt de woning een ruime basis met volop mogelijkheden. De indeling is geschikt voor wie ruimte zoekt en de woning graag naar eigen smaak en wensen wil moderniseren.
De woning ligt centraal in het dorp. Scholen, een sporthal, sportvelden en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook de bereikbaarheid is gunstig: de oprit naar de E313 ligt op circa vijf minuten rijden. Maastricht, Tongeren en Bilzen zijn met de auto in ongeveer tien minuten te bereiken.
De woning dateert uit de jaren zestig. In 2000 zijn de ramen vervangen door kunststof kozijnen en in 2015 is een pelletkachel geplaatst. In de woonkamer zijn authentieke elementen behouden gebleven. De woning vraagt om renovatie, maar biedt daarmee juist de mogelijkheid om de ruimtes stap voor stap aan te passen aan uw eigen woonwensen.
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte
ca. 158m²
Inhoud
ca. 432m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1962
Aanvaarding
In overleg
Deze woning is gelegen in België en wordt vanwege de ligging nabij de Nederlandse grens weergegeven binnen bepaalde zoekopdrachten op Funda.nl. Bent u uitsluitend op zoek naar een woning in Nederland, dan kunt u deze woning buiten beschouwing laten. Onze excuses voor het eventuele ongemak.
-Omschrijving:
Deze te renoveren halfvrijstaande woning ligt in het geliefde Riemst, op een zonnig perceel van circa 785 m². Met een woonoppervlakte van circa 157,5 m², vier slaapkamers en een volledig souterrain van circa 94 m² biedt de woning een ruime basis met volop mogelijkheden. De indeling is geschikt voor wie ruimte zoekt en de woning graag naar eigen smaak en wensen wil moderniseren.
De woning ligt centraal in het dorp. Scholen, een sporthal, sportvelden en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook de bereikbaarheid is gunstig: de oprit naar de E313 ligt op circa vijf minuten rijden. Maastricht, Tongeren en Bilzen zijn met de auto in ongeveer tien minuten te bereiken.
De woning dateert uit de jaren zestig. In 2000 zijn de ramen vervangen door kunststof kozijnen en in 2015 is een pelletkachel geplaatst. In de woonkamer zijn authentieke elementen behouden gebleven. De woning vraagt om renovatie, maar biedt daarmee juist de mogelijkheid om de ruimtes stap voor stap aan te passen aan uw eigen woonwensen.
-Indeling:
-Kelder:
De woning is volledig onderkelderd. Deze verdieping van circa 94 m² is praktisch ingedeeld en biedt veel ruimte voor opslag, hobby’s en dagelijks gebruik. De garage is circa 39 m² groot en biedt plaats aan twee auto’s. Daarnaast zijn er een cv-ruimte, een wasruimte en diverse extra bergruimtes.
De garage is bereikbaar via de ruime oprit naast de woning. Zo kunt u de auto vanaf de oprit direct op kelderniveau parkeren.
-Begane grond:
Via de hal komt u in de ruime woonkamer van circa 32 m². De pelletkachel vormt een sfeervol element en zorgt voor extra warmte. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de veranda van circa 13 m². Vanuit de veranda kijkt u uit op de tuin en loopt u zo naar buiten.
De keuken van circa 13,5 m² is voorzien van een keramische kookplaat en afzuigkap. Aansluitend ligt de badkamer van circa 7 m², uitgerust met een wastafel en ligbad. Ook bevindt zich hier een apart toilet.
-Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van circa 16 m², 15 m², 6 m² en 5 m². De kamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. De twee grootste slaapkamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
-Tuin:
Naast de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via deze oprit bereikt u ook de garage aan de achterzijde van de woning, die zich op kelderniveau bevindt.
De tuin is circa 522 m² groot en ligt op het zuidwesten. Daarmee is er volop gelegenheid om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin biedt ruimte voor een terras, speelruimte of groen naar eigen wens. Aan de achterzijde is de tuin bovendien bereikbaar via de veldweg.
Een woning met veel ruimte, een praktische kelderverdieping en een zonnige tuin, op een centrale locatie in Riemst. Dankzij de bestaande indeling en de bewaarde authentieke elementen vormt dit huis een interessante basis voor wie een woning naar eigen inzicht wil renoveren.
-Nadere bijzonderheden:
• Te renoveren woning op een zonnig perceel van circa 785 m² in Riemst.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
