Deze schitterend gerenoveerde split-levelwoning, gelegen op een perceel van ca. 364 m², combineert modern wooncomfort met landelijke rust in één van de pittoreske dorpen van Riemst. De ligging in Vlijtingen is een absolute troef: winkels zoals supermarkt en bakker, scholen, een apotheek en gezellige brasserieën bevinden zich op wandelafstand. Tegelijkertijd bent u vlot verbonden met de omliggende steden via de nabijgelegen uitvalswegen richting Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé.
In 2025 werd de woning volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor een toekomstgerichte energieprestatie. Zo werden onder andere een warmtepomp en zonnepanelen geïnstalleerd, waarmee het modern en duurzaam wonen is gegarandeerd.
Woningtype
Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 194m²
Inhoud
ca. 655m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1970
Aanvaarding
In overleg
Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.
-Omschrijving:
Deze schitterend gerenoveerde split-levelwoning, gelegen op een perceel van ca. 364 m², combineert modern wooncomfort met landelijke rust in één van de pittoreske dorpen van Riemst. De ligging in Vlijtingen is een absolute troef: winkels zoals supermarkt en bakker, scholen, een apotheek en gezellige brasserieën bevinden zich op wandelafstand. Tegelijkertijd bent u vlot verbonden met de omliggende steden via de nabijgelegen uitvalswegen richting Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé.
In 2025 werd de woning volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor een toekomstgerichte energieprestatie. Zo werden onder andere een warmtepomp en zonnepanelen geïnstalleerd, waarmee het modern en duurzaam wonen is gegarandeerd.
De woning is op een speelse en functionele manier ingedeeld:
-Kelder:
In de kelder bevinden zich een praktische wasplaats van 7,89 m² met directe toegang tot de tuin, een ruime inpandige garage van 20,71 m² met automatische poort, en diverse extra kelderbergingen met een totale oppervlakte van 42,93 m², ideaal voor voorraad en opslag.
-Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke, L-vormige leefruimte is open en onderverdeeld in een gezellige woonkamer, een eethoek en een hedendaagse keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Vanuit de leefruimte biedt een schuifpui directe toegang tot het zonovergoten terras.
-Verdieping +0,5:
Op deze verdieping bevinden zich de eerste slaapkamer van 13,53 m² met een aansluitende dressing van 3,58 m², evenals een eigentijdse badkamer van 7,89 m² met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
-Eerste verdieping:
Op het eerste verdiep zijn er nog drie slaapkamers: twee slaapkamers van respectievelijk 10,02 m² en 11,45 m², en de masterbedroom van maar liefst 23,42 m², ideaal voor rust en privacy.
-Verdieping +1,5:
Deze verdieping biedt een riante slaapkamer van 19,18 m² met een indrukwekkend nokhoog plafond, waardoor een gevoel van extra ruimte ontstaat. Daarnaast is er een ensuite badkamer van 9,22 m² met bad-douchecombinatie, lavabo en een derde toilet.
-Zolderverdieping:
De zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte.
-Tuin:
De woning is gelegen op een perceel met een zuidelijke oriëntatie. Dit maakt het mogelijk om op elk moment van de dag te genieten van de zon, zowel op het terras als in de mooi aangelegde tuin.
-Nadere bijzonderheden:
• Gerenoveerde split-levelwoning, gelegen op een perceel van ca. 364 m² in Riemst.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
