In de rustige, landelijke dorpskern van Valmeer bevindt zich deze instapklare woning met inpandige garage, zwembad en een prachtig vrij uitzicht op de groene omgeving. De woning is gelegen op een zonnig perceel van 519 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m². Dankzij de speelse indeling geniet de woning van een aangenaam en uniek ruimtegevoel.
In de directe omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen op wandelafstand gelegen. Daarnaast zijn omliggende steden zoals Bilzen, Visé en het bruisende Maastricht vlot bereikbaar, waardoor u hier geniet van een centrale ligging in een bijzonder rustige en groene woonomgeving.
De woning werd door de jaren heen verder verfijnd en voorzien van hedendaags wooncomfort. In 2023 werd bovendien de tuin volledig en fraai aangelegd.
Woningtype
Geschakelde woning
Woonoppervlakte
ca. 121m²
Inhoud
ca. 434m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
2004
Aanvaarding
In overleg
Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.
-Omschrijving:
In de rustige, landelijke dorpskern van Valmeer bevindt zich deze instapklare woning met inpandige garage, zwembad en een prachtig vrij uitzicht op de groene omgeving. De woning is gelegen op een zonnig perceel van 519 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m². Dankzij de speelse indeling geniet de woning van een aangenaam en uniek ruimtegevoel.
In de directe omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen op wandelafstand gelegen. Daarnaast zijn omliggende steden zoals Bilzen, Visé en het bruisende Maastricht vlot bereikbaar, waardoor u hier geniet van een centrale ligging in een bijzonder rustige en groene woonomgeving.
De woning werd door de jaren heen verder verfijnd en voorzien van hedendaags wooncomfort. In 2023 werd bovendien de tuin volledig en fraai aangelegd.
-Indeling:
-Verdieping:
De inkomhal geeft toegang tot een apart toilet en de lichtrijke leefruimte met open keuken van circa 47 m². Deze ruimte geniet van een prachtig zicht op de tuin en creëert een sterk binnen-buiten gevoel. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, diepvries, oven en vaatwasser. De keuken kan bovendien worden afgesloten met op maat gemaakte schuifpanelen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het gezellige terras van ca. 22 m², waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven.
-Gelijkvloers (-0,5):
Op dit niveau bevindt zich de nachthal, een moderne badkamer (ca. 6 m²) uitgerust met een bad-douchecombinatie, lavabo en toilet, evenals een praktische wasplaats/berging (ca. 4 m²). Verder zijn er drie slaapkamers (circa 12, 9 en 7,5 m²), waarbij de twee kleinste kamers momenteel met elkaar verbonden zijn en dienstdoen als ensuite dressing. Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage van ca. 21 m².
-Tuin:
De woning is omgeven door een zuidwest-georiënteerde tuin met weids uitzicht, waar u in alle privacy kan genieten van rust en groen. Op warme zomerdagen biedt het zwembad de nodige verkoeling. Daarnaast is er een praktische tuinberging van ca. 11 m² voorzien voor extra opslag.
-Nadere bijzonderheden:
• Instapklare woning met zwembad en inpandige garage op een zonnig perceel van 519m² in het landelijke Valmeer.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
