Dit perfect onderhouden gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en een dubbele garage is gelegen op een bijzonder gegeerde locatie in het centrum van Lanaken. U geniet hier van het beste van twee werelden: enerzijds bevinden alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten en horecazaken zich op wandelafstand, terwijl u anderzijds tot rust komt op een aangename en rustige plek aan de rand van het dorp. Bovendien zijn omliggende steden zoals Maastricht, Bilzen en Maasmechelen vlot en snel bereikbaar, wat deze ligging extra aantrekkelijk maakt.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en biedt een uitstekende toegankelijkheid. Via de lift bereikt u eenvoudig de kelderverdieping en de ruime garage.
Woningtype
Benedenwoning
Woonoppervlakte
ca. 116m²
Inhoud
ca. 343m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
2007
Aanvaarding
In overleg
Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.
-Omschrijving:
Dit perfect onderhouden gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en een dubbele garage is gelegen op een bijzonder gegeerde locatie in het centrum van Lanaken. U geniet hier van het beste van twee werelden: enerzijds bevinden alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten en horecazaken zich op wandelafstand, terwijl u anderzijds tot rust komt op een aangename en rustige plek aan de rand van het dorp. Bovendien zijn omliggende steden zoals Maastricht, Bilzen en Maasmechelen vlot en snel bereikbaar, wat deze ligging extra aantrekkelijk maakt.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en biedt een uitstekende toegankelijkheid. Via de lift bereikt u eenvoudig de kelderverdieping en de ruime garage.
-Indeling:
-Kelder:
In de kelderverdieping beschikt u over een privatieve opbergruimte van 7,51 m². Daarnaast is er de uitzonderlijk ruime garage van 26,82 m² met automatische poort en een diepte van 8,94 meter, die plaats biedt voor twee wagens. Dankzij het hoge plafond bestaat bovendien de mogelijkheid om extra opbergruimte te creëren.
-Begane grond:
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met gastentoilet. De riante woonkamer van 38,05 m² biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek en geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken van 9,44 m², die is uitgerust met een koelkast (2025), keramische kookplaat, afzuigkap, oven (2025) en vaatwasser.
Naast de keuken ligt een handige berging van 5,54 m² met maatkasten en aansluitingen voor een wasmachine.
De badkamer, met een oppervlakte van 5,88 m², is voorzien van zowel een douche als een ligbad en beschikt over een wandkast met lavabo. Verder telt het appartement een ruime master bedroom van 16 m² en een tweede slaapkamer van 9,75 m².
-Terras:
Een absolute troef van deze woning is het achtergelegen terras van maar liefst 84,51 m², dat zuidgericht is. Hier kan u in alle rust genieten van de zon tijdens de lente- en zomermaanden.
-Nadere bijzonderheden:
• Dit perfect onderhouden gelijkvloers appartement in het centrum van Lanaken.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
