Op een bijzonder rustige en residentiële locatie in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze verrassend eigentijdse, volledig gelijkvloerse villa uit 1976. De woning is gelegen in een groene en aangename villawijk, waar rust en privacy centraal staan, terwijl het centrum van Houthalen en diverse voorzieningen toch goed bereikbaar zijn. Dankzij de grote raampartijen profiteert de woning van veel natuurlijk licht en wordt de omliggende natuur op een mooie manier bij het interieur betrokken.
De ligging combineert het beste van twee werelden. U woont hier rustig en groen, maar beschikt tegelijkertijd over een goede bereikbaarheid. Openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de belangrijke uitvalswegen en het verkeersknooppunt van Lummen zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Hasselt en Genk eenvoudig te bereiken zijn. Dankzij de goede aansluiting op de autosnelweg zijn ook Eindhoven en Valkenswaard goed bereikbaar.
De volledig gelijkvloerse indeling maakt deze woning bijzonder comfortabel en toegankelijk. De villa is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over ruime leefruimtes, drie slaapkamers, een ruime serre en een royale tuin. De combinatie van ruimte, privacy, comfort en het grote groene perceel maakt dit tot een aantrekkelijk geheel voor wie op zoek is naar een woning met karakter.
Woningtype
Vrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 176m²
Inhoud
ca. 962m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1976
Aanvaarding
In overleg
Deze woning is gelegen in België en wordt vanwege de ligging nabij de Nederlandse grens weergegeven binnen bepaalde zoekopdrachten op Funda.nl. Bent u uitsluitend op zoek naar een woning in Nederland, dan kunt u deze woning buiten beschouwing laten. Onze excuses voor het eventuele ongemak.
-Omschrijving:
Op een bijzonder rustige en residentiële locatie in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze verrassend eigentijdse, volledig gelijkvloerse villa uit 1976. De woning is gelegen in een groene en aangename villawijk, waar rust en privacy centraal staan, terwijl het centrum van Houthalen en diverse voorzieningen toch goed bereikbaar zijn. Dankzij de grote raampartijen profiteert de woning van veel natuurlijk licht en wordt de omliggende natuur op een mooie manier bij het interieur betrokken.
De ligging combineert het beste van twee werelden. U woont hier rustig en groen, maar beschikt tegelijkertijd over een goede bereikbaarheid. Openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de belangrijke uitvalswegen en het verkeersknooppunt van Lummen zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Hasselt en Genk eenvoudig te bereiken zijn. Dankzij de goede aansluiting op de autosnelweg zijn ook Eindhoven en Valkenswaard goed bereikbaar.
De volledig gelijkvloerse indeling maakt deze woning bijzonder comfortabel en toegankelijk. De villa is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over ruime leefruimtes, drie slaapkamers, een ruime serre en een royale tuin. De combinatie van ruimte, privacy, comfort en het grote groene perceel maakt dit tot een aantrekkelijk geheel voor wie op zoek is naar een woning met karakter.
-Indeling:
-Begane grond:
Via de ruime hal, voorzien van een apart toilet, krijgt u toegang tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer van circa 36 m² vormt een sfeervolle centrale ruimte en beschikt over een gezellige open haard en een mooie parketvloer. Aansluitend bevindt zich de eethoek van circa 18 m², die dankzij het zicht op de tuin een aangenaam groen karakter heeft.
De volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van circa 17 m² en sluit mooi aan op de overige leefruimtes. Dankzij de praktische indeling beschikt u hier over voldoende ruimte voor het dagelijkse gebruik en heeft u vanuit de leefruimtes een prettig zicht op de groene buitenomgeving.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 18 m², 10 m² en 9 m². De badkamer van circa 8 m² is ingericht met een dubbele wastafel, ligbad en toilet.
Een absolute blikvanger is de sfeervolle serre van maar liefst circa 29 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van het zicht op de tuin en ontstaat er een aangename verbinding tussen de woning en de buitenomgeving. Aansluitend bevindt zich een overdekt terras van circa 15 m², waardoor u ook bij minder goed weer van de buitenruimte kunt genieten.
-Kelder:
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een totale kelderoppervlakte van circa 130 m². Hier bevinden zich onder andere een inpandige garage, verschillende bergruimtes, een wasruimte, opslagmogelijkheden en de technische voorzieningen. De ruime kelder biedt hierdoor veel extra praktische ruimte voor opslag, hobby's of andere doeleinden.
-Tuin:
De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel het royale perceel van maar liefst circa 1.616 m². De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en beschikt over een mooie vijver en verschillende sfeervolle zitgelegenheden waar u in alle rust van de groene omgeving kunt genieten.
De tuin is voorzien van een professioneel beregeningssysteem, dat wordt gevoed door een eigen grondwaterput. Daarnaast is er tuinverlichting aanwezig, waardoor ook 's avonds een sfeervolle buitenomgeving wordt gecreëerd.
Een bijzonder interessante bijkomende mogelijkheid is dat de totale oppervlakte van circa 1.616 m² bestaat uit twee afzonderlijke percelen. Eén van deze percelen is momenteel onbebouwd en heeft een oppervlakte van circa 767 m². Dit perceel maakt op dit moment deel uit van de tuin en draagt bij aan het ruime en groene karakter van het geheel. In de toekomst bestaat er mogelijk de mogelijkheid om dit perceel alsnog te bebouwen. De concrete bouwmogelijkheden dienen uiteraard te worden afgestemd met de bevoegde instanties.
-Nadere bijzonderheden:
• Verrassend eigentijdse gelijkvloerse villa op een royaal groen perceel van 1.616 m², met prachtige tuin, volop privacy en uitstekende bereikbaarheid.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
